 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
госы хуесы:
заканчиваем шарагу:
2 семестр:
Контрольные:
I семестр:
|
Объект в течение восьми лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 280 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс. руб. Рассчитайте совокупную текущую стоимость предстоящих поступлений денежных средств, если вероятность получения запланированной суммы аренды и продажи требует применения ставок дисконта в 10 и 20% соответственно.Решение: PVпр=(P-R)/(1+i)^n PVAар=A*(1-(1+i)^(-n))/i PV+PVA PVпр – стоимость продажи PVAар-стоимость аренды P-стоимость объекта R-расходы по продаже I – ставка N – период PVAар-стоимость аренды A-размер арендного платежа PVпр=(11500-500)/(1+0,2)^8=2558,25 PVAар=280*(1-(1+0,1)^(-8))/0,1=1493,78 PV+PVA=4052,03
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
