В общей теории права под объектами правоотношений понимаются те материальные и нематериальные блага, по поводу которых они складываются между разнообразными субъектами.
Статья 6 ЗК РФ выделяет в качестве объектов земельного права:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
4) В статье нет!!! Но выделяется – Земельная доля.
Земельный участок – объект права собственности и иных вещных прав, как недвижимость, часть земной поверхности, имеет характеристики, которые позволяют определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (ИЗ ЛЕКЦИИ)
Легальное определение - земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Земля как правило НЕ может быть объектом земельных правоотношений, ТОЛЬКО земельный участок. Земля может быть объектом управленческих отношений.
В науке земельного права земля является объектом правового регулирования, который, в свою очередь, классифицируется на общий, т.е. вся земля РФ, родовой - определенная категория земель (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли поселений, земли промышленности, транспорта, связи и т.д.), используемая по целевому назначению, и специальный, т.е. конкретный земельный участок, предоставленный и используемый по непосредственному целевому назначению.
Законодатель указывает на две основные естественные функции земли как природного ресурса.
- Способность земли служить в качестве естественного средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве.
- Способность выступать в качестве территориальной (пространственной) основы (базиса) осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории РФ.
Часть земельного участка. В случаях, когда в соответствии с законодательством земельный участок приобретает качества делимой вещи, объектом гражданского оборота может быть не только соответствующий земельный участок в целом, но и его часть, которая в таком случае приобретает статус самостоятельного земельного участка.
На практике часть земельного участка выступает объектом земельных и гражданских отношений только в случае аренды части земельного участка.
Земельная доля. Выделяются на основании земель с/х назначения. Есть свой правовой режим.
Доля земе. участка выделена быть не может, может быть выделена только доля в праве.
Зем. доля – доля в праве общей собственности в землях с/х назначения.
Зем. доля может отчуждаться только лицами, указанными в законе.
Земельной долей обладают работники таких организаций и лица, проживающие на территории таких хозяйств (если они его обслуживали).
