Специфика финансов капитального строительства обусловлена технико-экономическими особенностями отрасли:

1)        для строительного производства характерен более продолжительный производственный цикл, что влияет на объем незавершенного производства, покрываемый оборотными средствами, поэтому в структуре оборотных средств большой удельный вес занимает незавершенное производство;

2)        строительство объектов осуществляется в различных климатических и территориальных зонах, что отражается на их стоимости и приводит к неравномерному поступлению выручки от сдачи выполненных работ заказчику;

3)        финансирование строительства производятся в пределах сметной стоимости, которая устанавливается на основе договоров на строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщиками ресурсов;

4)        характер строительно-монтажных работ обуславливает различную степень материалоёмкости и трудоёмкости работ в отдельные периоды строительства. Например, начало строительства требует больших материальных затрат и наоборот отделочные работы уменьшают расход материалов и увеличивает трудовые затраты;

5)        в связи с неоднородностью и различным характером затрат на сооружаемые объекты, цена определяется в каждом отдельном случае.

Процесс строительства состоит из следующих этапов: геологоразведочные работы, разработка и утверждение сметы строительства, осуществление строительных и монтажных работ.

Таким образом, система финансовых отношений, характеризующая финансы строительства, включает:

• финансы заказчика (первоначальное вложение средств покупателями);

• финансы строительно-монтажных организаций;

• финансы проектных и геологоразведочных организаций.

Элементы себестоимости строительных работ:

• затраты, связанные с использованием природного сырья;

• с производством и обслуживанием производственных процессов;

• с совершенствованием технологии;

• по подготовке производства и сдаче работ;

• на управление производством.