Вещное право – гражданско-правовая подострасль, которая оформляет принадлежность вещей лицам, устанавливая тем самым необходимые стартовые предпосылки для гражданского оборота.
Значение вещного права:
- закрепляет отношение лица к вещи;
- отчуждение имущества не разрушает ограниченные вещные права на него;
- вещно-правовая защита – защищается против любого правонарушителя.
Признаки вещного права:
- объект вещного права – индивидуально определенная вещь;
- абсолютность вещного права – возможность его осуществления исключительно и независимо от других лиц;
- наличие правомочия пользования в вещном праве
Правомочие – некая составная часть субъективного права, характеризующая его определенное направление, функцию, возможность.
Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе эксплуатации.
Субъективное вещное право – юридически обеспеченная возможность пользоваться индивидуально-определенной вещью в своем интересе и независимо от других лиц.
Вещное право – система норм права, обеспечивающих возможность пользоваться индивидуально-определенной вещью в своем интересе независимо от других лиц.
Виды вещных прав:
1) право собственности;
2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
3) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
4) право безвозмездного срочного пользования земельным участком;
5) право пользования участком недр на условиях соглашения о разделе продукции;
6) сервитут;
7) право хозяйственного ведения имуществом;
8) право оперативного управления имуществом;
9) право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными
от не запрещенной учредительными документами коммерческой деятельности, а также
имуществом, приобретенным на эти доходы;
10) право члена семьи собственника жилого помещения;
11) право пользования жилым помещением по завещательному отказу;
12) право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного
содержания с иждивением;
13) право пользования участком лесного фонда;
14) право аренды, в том числе право нанимателя жилого помещения;
15) право безвозмездного пользования вещью;
16) право лиц, совместно проживающих с нанимателем;
17) право члена кооператива на квартиру до ее выкупа;
18) право залога, с включением правомочия пользования.
Не могут быть вещными правами, так как не соединены с правомочием пользования:
- преимущественное право покупки;
- право требования рентных платежей;
- право субъекта удержания, хранителя, перевозчика;
- право лица, в интересах которого был заключен договор страхования.
Не могут быть вещными правами, так как соединены с пользованием не в своем интересе:
- право подрядчика на материалы, переданные от заказчика;
- право доверительного управляющего
