Понятие общей ставки капитализации и методы ее определения.

Ставка капитализации – делитель, обычно выраженный в процентах, используемый для пересчета дохода в стоимость.

Методы определения ставки капитализации (Ro):

1. Метод рыночной экстракции.

- ставка дисконта, требуемая норма прибыли на вложенный капитал;

 – ставка возврата капитала.

1. Метод кумулятивного построения

Формула Фишера:

 – реальная безрисковая ставка дохода;

- номинальная безрисковая ставка дохода;

 i –темп инфляции.

33.