Случаи обязательного проведения оценки
- При вовлечении в сделку государственного (и муниципального) имущества, в том числе:
- При приватизации;
- При передаче в доверительное управление;
- При передаче в аренду;
- При залоге;
- При продаже или ином отчуждении объектов оценки;
- При переуступке долговых обязательств, связанных с объектом сделки;
- При передаче объектов оценки в качестве вклада в установленные капиталы ООО, ПАО, фонды юридических лиц;
- При возникновении споров о стоимости объекта оценки, в том числе:
- При национализации имущества
- При ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости ипотеки;
- При составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;
- При изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
- При проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения споров об исчислении налогооблагаемой базы.
Примечание:
В отношении государственного или муниципального имущества, передаваемого по концессионному соглашению или по соглашению о государственном частном партнерстве, соглашению о муниципально-частном партнерстве, установление рыночной стоимости такого имущество не является обязательным.
Если цена государственного или муниципального имущества либо размер арендной платы установлены в соответствии с другими ФЗ в связи с продажей, передачей в аренду или обременением сервитутом, рыночная стоимость данного имущества в соответствии с настоящим ФЗ не устанавливается.
Сервитут – право ограниченного пользования земельного участка. Может быть частным, публичным.
21.