пользователей: 21219
предметов: 10452
вопросов: 177398
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

Принципы оценки собственности, основанные на представлениях покупателя.

Принципы оценки собственности, основанные на представлениях покупателя, составляют первую группу принципов. По-другому: «Принципы оценки, связанные с представлением владельца об имуществе».

В эту группу входят следующие принципы:

1. Принцип полезности;

2. Принцип замещения;

3. Принцип ожидания.

1) Принцип полезности: стоимость объекта оценки зависит от его свойств, а также от способа его использования (потребление, экономическая нужда)

2) Принцип замещения: Типичный покупатель не заплатит за объект оценки больше той суммы, которая требуется, чтобы заменить его другим объектом, аналогичным по своим полезным характеристикам;

Максимальная стоимость объекта оценки определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект имущества с эквивалентной (равнозначной) полезностью.

3) Принцип ожидания: Стоимость имущества, приносящего доход, определяется текущей стоимостью доходов или других экономических выгод, которые могут быть получены в будущем от владения имуществом.


23.06.2016; 04:29
хиты: 4
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь