Отчет об оценке – документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности
При составлении отчета об оценке необходимо придерживаться следующих 5 принципов к использованной информации:
1) Принцип существенности
Информация должна быть существенная с точки зрения стоимости объекта оценки;
2) Принцип обоснованности
Информация, используемая или полученная в результате расчетов при проведении оценки, должна быть подтверждена.
3) Принцип однозначности:
Содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также допускать неоднозначного толкования.
4) Принцип проверяемости:
Состав и последовательность предоставленных материалов и описание процесса оценки должны позволить полностью воспроизвести расчет стоимости и привести его к аналогичным результатам.
5) Принцип достаточности:
Отчет об оценке не должен содержать информацию не используемую при проведении оценки при определении промежуточных и итоговых результатов, если она не является обязательной согласно требованиям федеральных стандартов оценки и стандартов и правил оценочной деятельности.