ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ - в гражданском праве специальные меры имущественногохарактера, побуждающие стороны к точному и реальному исполнению обязательств. СпособамиОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВявляются: Неустойка (штраф, пеня), залог, поручительство, задаток и га рантия. Неустойка, залог и поручительство могут применяться в отношениях между любымиучастниками гражданских правоотношений, задаток - только вотношениях между гражданами или с ихучастием, а гарантия - в обязатель ствах между организациями. Во взаимоотношениях между организациями, атакже между организациями и гражданами необходимость ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВобычно предусмотрена обязательными для сторон прави лами, которые либо возлагают на стороныобязанность определять меры ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ в заключаемых имидоговорах, либо сами непосредственно их устанавливают. Все виды ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯОБЯЗАТЕЛЬСТВ являются предметом особых обязательств, которые, однако, не имеют самостоятельногозначения, а служат лишь дополнением к основному обязательству сторон (продавца и покупателя в договорекупли-продажи,подрядчика и заказчика в договоре подряда и др.). Они возникают и прекращаютсяодновременно с основным обязательством, а при его недействи тельности утрачивают силу.
4. Неустойка и обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств.
5. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие и виды.
При залоге имущества кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает право преимущества перед другими кредиторами получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества.
Основные черты залога:
1) преимущественный характер обеспечения требований залогового кредитора перед иными кредиторами.
2) при добросовестном исполнении договора залога обеспечивается сохранность имущества, а следовательно возможность удовлетворить требования кредитора.
3) в случае возникновения последующих залогов преимущественное право возникает у первого из залогодержателей.
Виды залога:
1. В зависимости от передачи имущества залогодержателю:
заклад, имущество передается залогодержателю
залог, без передаче имущества залогодержателю
2. В зависимости от предмета залога:
ипотека
залог ценных бумаг
залог исключительных прав
залог имущественных прав
3. В зависимости от правовой конструкции:
залог товаров в обороте
залог вещей в ломбарде
Участники залогового правоотношения:
Залогодержатель – лицо, принявшее имущество в залог
Залогодатель – лицо, которое передает имущество в залог.
Залогодатель может не совпадать с должником в основном обязательстве.
На стороне залогодержателя возможна множественность лиц при последующем залоге, а также при совместном залоге.
Предмет залога:
1) вещи: движимые и недвижимые
2) ценная бумага, однако при обращении взыскания реализации подлежит имущественное право.
3) иностранная валюта
4) имущественные права; в т.ч. предметом залога может быть доля в праве собственности
5) вещи, ограниченные в обороте
6) предметом залога является вещь-принадлежность, если в залог передается главная вещь
7) вместе со зданием передается в залог и земля под ним.
Не может быть предметом залога:
1) вещи, изъятые из оборота
2) требования личного характера
3) плоды, продукция, доходы не являются предметом залога
4) вновь возводимые на земельном участке здания и сооружения, если земельный участок находится в залоге
Основания возникновения залога:
1) в силу закона (оплата объекта недвижимости с условием об отсрочке платежа)
2) договор – требования к залогу: а) должны быть согласованы существенные условия (предмет залога; существо, размер и сроки исполнения обязательства, обеспеченного залогом
б) обязательная письменная форма договора о залоге; при ипотеке договор так же подлежит государственной регистрации.
