При строительстве объектов застройщик ведет учет затрат нарастающим итогом с начала строительства, в разрезе отчкетных периодов до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих работ и затрат. Наряду с учетом затрат по фактической стоимости застройщик независимо от способа производства строительных работ ведет учет произведенных капитальных вложений по договорной стоимости.
Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций осуществляется на активном счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по видам на отдельных субсчетах: 08.1-08.8
По Дт08 отражаются фактические затраты на строительство, монтаж, приобретение отдельных объектов основных средств, нематериальных активов и прочих объектов. По Кт08 списывается сформированная первоначальная стоимость внеоборотных активов, принятых в эксплуатацию в установленном порядке. Аналитический учет по счету 08 ведут по каждому объекту в ведомости №18.
.
