пользователей: 21209
предметов: 10450
вопросов: 177346
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ


Оценка эффективности инвестиций.

Инвестиции - это долгосрочные вложения капитала в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения дохода (прибыли).

Для эффективного использования привлеченных средств и получения максимальной прибыли на вложенный капитал  необходимо создание инвестиционного проекта – это комплекс мер, связанных с осуществлением капиталовложений и получением прибыли от инвестиций.

Инвестиционный проект предусматривает 3 денежных потока: 1)поток инвестиций; 2)поток текущих платежей; 3)поток поступлений от инвестиций.

Основные этапы оценки эффективности инвестиций: 1. Оценка финансовых возможностей предприятия.

2. Прогнозирование будущего денежного потока. 3. Выбор ставки дисконтирования. 4. Расчет основных показателей эффективности.  5.Учет факторов риска

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов:

1. Прибыльность (рентабельность) продаж (коммерческая моржа): 

СМ=(NP чист.приб/SP выручка от реализ)*100%

2. Норма прибыли на инвестиции (прибыльность инвестиций). Указывает, какая часть инвестиционного капитала возвращается в виде прибыли за первый инвестиционный период. Основная положительная черта – его простота. Минусы – не учитывает инфляцию, норму процентов, неравномерное распределение денежных потоков.          SRR=NPTIC*100%, где NP – чистая прибыль, TIC – V инвестиций

3.Срок окупаемости инвестиций. Рассчитывается с помощью специальной функции.

PBP=TICNCF, где  TIC – объем инвестиций, NCF – чистый денежный поток

Срок окупаемости расчитывают

4.Точка безубыточности – V продаж при котором нет прибыли и нет убытка

  BEP=FCMP, где FC  - постоянные затраты,   MP-маржин. Прибыль

MP=I-VC, где I-  выручка,   VC -  переменные затраты

5.Точка платежеспособности  СВЕР = (FC / (MP+DC)) , где  DC - амортизац. затраты

Показатели:

1.Чистая текущая стоимость инвестиций. (Чистый дисконтированный доход).

Сущность NPV – отражение дисконтированного дохода на момент вложения.

Если NPV=0, то это означает равновесное состояние прямых и обратных потоков.

NPV <0  - инвестирование не выгодно

2.PI – индекс рентабельности. Показывает прибыльность за единицу капиталовложений.

PI=1+NPVTIC

3.IRR – внутренняя ставка прибыльности инвестиций. IRR – такая ставка дисконтирования, при которой NPV=0. Когда NPV=0 – то RD=IRR.

 

 


27.02.2015; 00:01
хиты: 175
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь