Рента – це відсоток від прибутку користувача землею, який надається її власнику.
З розвитком ринкових відносин розрізняють такі види рент:
1. Диференційна, яка у свою чергу поділяється на:
Диференційна рента 1 - це дохід власника землі, яку він надав у користування іншій особі на кращих землях ( більша родючість грунтів , краще розташування ділянки тощо).
Диференційна рента 2 – це дохід власника землі яку він надав у користування іншій особі на землях, де потрібно робити вкладення у її родючість.
2. Абсолютна рента – це різниця між ринковою вартістю продукції та вартістю яку пропонує виробник.
3. Монопольна рента – це дохід від користування землі за монопольними цінами.
Земельна рента є частиною орендної плати. Орендна плата за землю – це плата за користування землею ( вона може здійснюватися як у товарній так і у грошовій формі). У ринковій економіці всі ресурси є платними. Земля також є товаром, тому вона вільно купується та продається на рику землі. Для того, щоб визначити ціну землі, потрібно включити деякі чинники:
