Сделка – правомерное действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Признаки:
1) юридический факт;
2) волевой акт;
3) правомерное юридическое действие;
4) направлена на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Виды сделок
1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние
(завещание,, двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и
многосторонние сделки (например, договор о совместной деятельности между
тремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц,
выступающих на одной стороне, когда, например, несколько сособственников
продают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договору
купли-продажи.
2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на
каузальные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели
каузальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от
их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от
действительности сделки, при совершении которой он выдан).
3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон
встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и
безвозмездные.
4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это -
коисенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества,
являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа,
дарения и т. д.).
5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывается с
наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это
- условные сделки.
. Условия действительности сделок
1. Действительность сделки означает ее соответствие
правовым требованиям и как следствие - возможность породить именно те правовые
последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.
Условия действительности сделок делятся на 4 группы:
- наличие надлежащего субъектного состава сделки;
- соответствие волеизъявления действительной воле сторон;
- соблюдение формы сделки;
- законность содержания сделки.
· Наличие надлежащего субъектного состава означает,
во-первых, дееспособность физических лиц, во-вторых,
правоспособность юридических лиц - участников сделки.
Несоответствие волеизъявления действительной воле сторон
может быть либо при несвободном формировании воли (под влиянием обмана,
существенного заблуждения и др.), либо вообще при отсутствии у лица намерения
заключить сделку, когда волеизъявление делается под влиянием насилия, угрозы,
стечения тяжелых обстоятельств и т. п.
Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки. Последствия
недействительности сделок.
1. Недействительная сделка - это сделка, которая не
порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях
влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенной, так
как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов вообще не
является юридическим фактом и не порождает никаких правовых последствий.
2. Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные.
Различия между ними следующие:
• оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми су-лом, а
ничтожные - вне зависимости от такого признания;
• требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть
предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности
ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица
либо по инициативе суда;
• ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как
оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и
считаться недействительной с момента вынесения судебного решения;
• иск о применении последствий недействительности сделки может быть
предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а иск о
признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня
прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка,
либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах,
являющихся основанием для признания сделки недействительной. Сделка, не
соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если
закон не устанавливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).
Основания и правовые последствия недействительности сделок
1. Сделка может быть признана недействительной только по основаниям,
установленным законом.
Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки
требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию
признаются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают по
действие иных норм об основаниях недействительности сделок.
Специальные основания делятся на 4 группы:
нарушение требований о содержании сделки;
совершение сделки лицом, не способным к ее совершению;
нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации;
несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон.
2. Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки,
совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности
(ст. 169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что лицо
умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены
жесткие конфискационные санкции.
3. Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на
сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными гражданами,
и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.
4. Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сделки или
требования о ее государственной регистрации влечет недействительность
сделки (ст. 162, 165 ГК).
6. Правовые последствия недействительности сделок.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех,
которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие
недействительности сделки - недопустимость ее исполнения.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее
частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения
недействительной ее части (ст. 180 ГК).
Недействительность основного обязательства обычно влечет недействительность
обеспечивающего его обязательства, но недействительность обеспечения
обязательства не влечет недействительность основного обязательства (п. п. 2,
3 ст. 328 ГК).
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
