1. планировочная структура территории;
- производят анализ архивных документов учреждений городского управления, исторических и краеведческих музеев (планы города разных эпох);
- изучают эволюционно-планировочную структуру города;
- составляют историко-архитектурную справку, в которой приводят сведения о качестве пространственной структуры территории, наличии памятников архитектуры и утраченных исторических зданий.
2. здания-памятники: исследуют историко-архитектурную ценность отдельных зданий. Архивные данные сопоставляют с современным ситуационным планом.
К историко-архитектурной справке прилагают план ретроспекции развития города с нанесением существующих и снесенных памятников, охранных зон. Историко-архитектурная оценка зданий включает:
- изучение первоначального окружения памятника и развитие застройки;
- введение ограничения на расположение и высоту зданий нового строительства;
- изучение архивных документов по зданию (время постройки и перестройки, архитектор, владелец, арендаторы);
- выявляют первоначальный облик, утраченные элементы. На основе полученных данных здания делят на 4 вида:
- памятники федерального, территориального и местного значения, охраняемые государством;
- здания исторической или архитектурной ценности, предложенные к охране;
- постройки, представляющие интерес, как этнографические образцы старой застройки;
- элементы градостроительной среды, фасады которых придают индивидуальность кварталу.
В процессе исследования отделяют рядовую застройку и малоценные здания (возможны реконструкция и снос). Устанавливают художественную ценность фасадов зданий, утраченные элементы архитектуры и декоративные детали.
