Накладные расходы и сметная прибыль в сметной стоимости работ.

Структура накладных расходов в составе сметной стоимости строительства определена в МДС 81-33.2004 и призвана обеспечить: 1) нормальную деятельность и оплату труда административно-управленческого персонала строительства; 2) требуемые санитарно-гигиенические и бытовые условия на строительных площадках, выполнение мероприятий по охране труда, техни­ке безопасности и пожарно-сторожевой охране на объектах; 3) амортизационные отчисления на воспроизводство основных производственных фондов строительных организаций: административных и нетитульных временных зданий и сооружений, лабораторий контроля качества; 4) оплату консультационных, информационных, аудиторских и бан­ковских услуг, расходы на рекламу; 5) подготовку кадров; 6) приобретение инструмента и производственного инвентаря со сроком службы до одного года.

Прочие ненормируемые накладные расходы либо компенсируются заказчиком при разработке договорной цены на строительную продукцию, либо включаются в финансовые результаты деятельности подрядной строительной организации. К этим затратам относятся: 1) платежи по страхованию имущества подрядной организации и отдельных категорий её работников; 2) затраты по перевозке работников до объекта строительства, на командирование рабочих, на выполнение работ вахтовым методом; 3) пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производ­ственных травм, выплачиваемые на основе судебных решений.

Экономические элементы затрат в структуре накладных расходов составляют: материальные затраты - 20 %, расходы на оплату труда ра­ботников - 36,1 %, отчисления на единый социальный налог и страхова­ние от несчастных случаев на производстве - 29,6 %, амортизация ос­новных фондов - 7,9 %, прочие затраты - 6,4 %.

Нормативы накладных расходов, размер которых выражен процентами от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих и механизаторов, установлены в МДС 81-33.2004 и представлены в пособии по видам строительства , по видам строительно-монтажных работ и ремонт­но-строительных работ.

При определении сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по новой сметно-нормативной базе 2001 г. изменился порядок исчисления сметной прибыли. Как и накладные расходы, Госстрой России рекомендует исчислять сметную прибыль от величины средств на оплату рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат.

В МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (Госстрой России, 2001 г.) установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли при строительстве и реконструкции в размере 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и при ремонтно-строительных работах в размере 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).

6.