Метод сделок, или метод продаж, ориентирован на цены приобретения предприятия в целом либо его контрольного пакета акций. Это определяет наиболее оптимальную сферу применения данного метода — оценка 100%го капитала, либо контрольного пакета акций.
Метод сделок является частным случаем метода рынка капитала и основан на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций сопоставимых предприятий или анализе цен приобретения предприятий целиком. Главное отличие методов заключается в следующем: метод сделок определяет стоимость контрольного пакета акций, позволяющего полностью управлять предприятием; метод рынка капитала определяет стоимость неконтрольного пакета.
Специфика применения сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия в российских условиях:
- отсутствие достаточной для анализа отечественной статистической базы и связанная с этим необходимость использования данных зарубежных рынков с проведением слабо доказуемых корректировок;
- несоответствие рыночной и балансовой стоимостей статей баланса, что существенно затрудняет сравнительный анализ оцениваемого предприятия и предприятий-аналогов, а также применение некоторых мультипликаторов;
- отсутствие достаточной для сопоставления информации по предприятиям-аналогам – ее значительная часть собственниками предприятий квалифицируется как коммерческая тайна и не раскрывается;
- невозможность использования ретроспективных статистических данных в условии динамичного рынка (например, в условиях кризиса).
