Сводный сметный расчет определяет сметную ст-ть стр-ва всей стройки, ее очередей, т.е. общую сумму затрат инвестора на стр-во. В эту ст-ст включается затраты самого инвестора, а также подрядных организаций на выполнение СМР. Утвержденная сметная ст-ть стр-ва явл. основанием для начала финансирования стр-ва. Составляется сводный сметный расчет в текущих или базисных ценах, решение о выборе уровня цен принимает заказчик. Составляется сводный сметный расчет по главам, название и порядок определения к-рых в соответствии с приложением №8 и пунктов 4.71-4.100 Методической Документации в Стр-ве 81-35.2004, а также постановлением правительства РФ №87 от 2008г «О составе разделов проектной документации в стр-ве». Название глав:
Глава 1. "Подготовка территории стр-ва"
Глава 2. "Основные объекты стр-ва"
Глава 3. " Объекты подсобного и обслуживающего назначения"
Глава 4. " Объекты энергетического хозяйства"
Глава 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи"
Глава 6. " Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения"
Глава 7. "Благоустройство и озеленение территории"
Глава 8. "Временные здания и сооружения"
Глава 9. "Прочие работы и затраты"
Глава 10. "Содержание службы заказчик-застройщика. Строительный контроль"
Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального стр-ва"
Глава 12. " Публичный технологический и ценовой аудит. Проектные и изыскательские работы".
Правилами оформления сводного сметного расчета в соответствии с Методической Документацией в Стр-ве 81-35.2004 установлено:
- подведение итога по каждой главе (если в главе имеется только один вид затрат, то данная строчка дублируется в итоге),
- подводятся итоги по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. Эти итоги явл. основанием для расчета последующих за ними затрат,
- в случает отсутствия объектов, работ и затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом и соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения нумерации последующих глав,
- в конце сводного сметного расчета после итога глав определяется резерв средств на непредвиденные работы и затраты,
- на общую ст-ть стр-ва с учетом резерва начисляется НДС,
- справочно могут указываться возвратные суммы финансирования. Возвратные суммы, к-рые получаются от разборки строй. материалов, они не влияют на ст-ть стр-ва в сводном сметном расчете, а списываются только при выполнении СМР при заполнении актов за выполненные работы.
К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в к-рой приводятся сведения о: ▪месторасположении стройки,
- сборниках сметных нормативов, принятых для составления смет на строй. работы и др.,
- наименовании ген. подрядной организации, если она определена, ▪нормах НР и СП, принятых при составлении локальных смет,
- особенностях и методах определения сметной ст-ти СМР для данной стройки,
- особенностях определения лимитированных и прочих затрат по главам 8-12, ▪др. сведения о порядке определения ст-ти стр-ва характерные для данной стройки в том числе ссылки на соответствующие решения органам гос. власти по вопросам, связанным с ценообразованием для конкретной стройки.
