По характеру застройки квартирные жилые дома подразделяют на четыре типа:
- с приквартирными участками, в которых каждая квартира имеет свой земельный участок;
- с цементами первичного хозяйственно-бытового обслуживания и с озелененной территорией, предназначенной для общего пользования;
- с развитым обслуживанием, включающим различный набор современных квартир, комплекс обслуживающих учреждений для удовлетворения самых разнообразных культурно-бытовых потребностей населения этого типа домов (МЖК - молодежные жилые комплексы);
- гостиничного типа, предназначенные для одиночек и семей из двухтрех человек, не ведущих в полном объеме домашнего хозяйства. В них квартиры имеют небольшую жилую площадь, уменьшенный состав подсобных помещений (кухни-ниши, совмещенные санузлы с душевыми поддонами и т.д.). В таких домах предусматривается развитая система коммунального и бытового обслуживания.
По архитектурно-планировочным приемам одноквартирные дома подразделяют на три типа:
- одноэтажные (в одном уровне);
- мансардные;
- двухэтажные с квартирами в двух уровнях.
Одним из главных показателей квартир является количество комнат.
