Залог является способом обеспечения обязательства, при котором залогодержатель в случае неисполнения залогодателем условий займа имеет преимущественное право перед другими кредиторами удовлетворить свое требование из стоимости заложенного имущества.
Основными принципами залога являются:
1. Гласность – доступность информации о нахождении в залоге имущества для всех заинтересованных лиц;
2. Конкретность – имущество, переданное в залог, должно по своим характеристикам (и в частности по функциональному назначению) точно совпадать с данными, которые оно имеет в качестве объекта государственной регистрации прав;
3. Доверие – стоимость и ликвидность имущества гарантирует возврат долга.
Залог прекращается в следующих случаях:
- при исполнении обязательств по обеспечению залога;
- при грубых нарушениях залогодержателя своих обязанностей, влекущих угрозу уничтожения имущества, и по требованию залогодателя;
- при прекращении залогового права и гибели заложенного имущества, если в договоре о залоге не предусмотрено иное;
- при невозможности реализации залога.
