Государственные органы и организации выполняют следующие функции:
− законодательное установление правил и ограничений;
− учет и регистрация прав на недвижимость и сделок с ней;
− распределение природных ресурсов, государственных зданий и сооружений и предоставление их в собственность, аренду или пользование;
− контроль за использованием недвижимости (земель, лесов, вод и др.);
− стимулирование приватизации и национализации предприятий и других объектов недвижимости;
− инвестирование в жизненно важные сферы (например, в строительство жилья, дорог, учреждений здравоохранения, образования, культуры и т.п.) за счет федерального и региональных бюджетов.
− регулирование вопросов зонирования, градостроительного развития;
− установление льгот и ограничений (законодательные ограничения, особенности налогообложения) связанных с недвижимостью.
