Власник земельної ділянки має право надати її іншій особі не лише для сільськогосподарських потреб, а й для будівництва. Право передачі земельної ділянки у користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель називають суперфіцієм. Суперфіцій може виникати на підставі договору або заповіту, як на визначений, так і на невизначений строк.Землекористувач зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, вносити плату за користування земельною ділянкою та інші платежі, встановлені законом. Він має право власності на будівлі (споруди), зведені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.Право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі:а) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;б) спливу строку права користування;в) відмови землекористувача від права користування; г) невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.
85.
