Виды прибыли.
На предприятии может быть положительный финансовый результат – это прибыль, и отрицательный финансовый результат – это убыток.
В строительстве прибыль может быть:
сметной
плановой
фактической
Сметная прибыль определяется при разработке ПСД на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называться плановыми накоплениями. Плановые накопления определяются нормативным методом в процентах от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к фонду оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы:
─ при строительстве и реконструкции = 65 %,
─ при ремонтно-строительных работах ~ 50%.
Плановая прибыль – это прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации.
Ппл = Нп +Э + К
Ппл – плановая прибыль
Нп – плановые накопления
Э – плановая экономия от снижения себестоимости работ
К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости
Фактическая прибыль – это разность между выручкой от реализации и затратами на производство и реализацию продукции.
Пф = Цд – Нндс – Сф
Цд – договорная цена объекта строительства
Нндс – налог на добавленную стоимость
Сф – фактическая себестоимость выполненных работ.
Выручка – формируется в результате деятельности предприятия по 3-м направлениям:
1). От основной деятельности
2). По инвестиционной деятельности
3). По финансовой деятельности
Выручка от основной деятельности получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг.
Выручка от инвестиционной деятельности – это финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.
Выручка от финансовой деятельности включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.
Законодательство позволяет отражать 2 метода выручки от реализации продукции:
по отгрузке товара (метод начислений)
по мере оплат (кассовый метод).
Распределение и использование прибыли.
Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под распределением прибыли понимается ее направление в бюджет и по статьям использования.
Принципы распределения прибыли:
Прибыль, получаемая предприятием в результате производственно-хозяйственной и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием.
Прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов.
Прибыль, которая остается в распоряжении предприятия, направляется на накопление (капитализация), которое обеспечивает дальнейшее развитие предприятия.
Процесс формирования прибыли
Выручка – (В)
Себестоимость – (С)
1. Валовая прибыль (ВП) = В – С
Коммерческие расходы (КР)
Управленческие расходы (УР)
2. Прибыль от продаж = ВП – КР – УР
Операционные доходы (оп. д.)
Операционные расходы (оп. р.)
Внереализационные доходы (вн. д.)
Внереализационные расходы (вн. р.)
3. Прибыль до налогообложения (приб. до н.) =
= приб. от продаж + оп. д. – оп. р. + вн. д. – вн. р.
Налог на прибыль (НП)
НП = приб. до н. * 24%
4. Прибыль от обычной деятельности (приб. от обыч. д.) =
= приб. до н. – НП
Чрезвычайные доходы (ЧД)
Чрезвычайные расходы (ЧР)
5. Чистая нераспределенная прибыль =
= приб. от обыч. д. + ЧД – ЧР
. Для оценки деятельности предприятий применяется показатель рентабельности. Уровень рентабельности в строительстве выраженный в % определяется 2 способами: 1 – как отношение прибыли к себестоимости СМР; 2 – как отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормированных оборотных средств. 1 показатель рентабельности характеризует самоокупаемость строительной организации. 2 показатель рентабельности позволяет определить эффективное использование средств производства в сравнении с др. организациями. Оба показатели рентабельности дают возможность оценить финансо-производственную деятельность с различных точек зрения.
