Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки: является юридическим актом сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей это правомерное действие сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений.
Сделка порождает гражданские правоотношения только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица» Условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, порождающего тот правовой результат, к которому они стремились. То есть чтобы обладать качеством действительности сделка в целом не должна противоречить закону. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
- Законность содержания сделки. 2) Способность сторон к совершению сделки.3) Соответствие воли и волеизъявления. 4)Соблюдение формы сделки.
Невыполнение одного из перечисленных условий влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом. Под содержанием сделки понимается совокупность всех составляющих сделку условий, порождающая определенный правовой результат. Законность содержания означает соответствие условий сделки требованиям законодательства.
Субъектами, уполномоченными на совершение сделки, являются дееспособные физические и правоспособные юридические лица. Закон признает собственное волеизъявление необходимым, но достаточным условием для совершения сделки ограниченно или частично дееспособными физическими лицами, однако воля таких лиц должна быть одобрена уполномоченным законом лицом (родителем, усыновителем, попечителем). Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться организациями только при наличии специального разрешения (лицензии).
Сделка должна совершаться в предусмотренной законом и соглаш нием сторон форме. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а в ряде случаев — требований закона о государственной регистрации сделки влечет её недействительность.
Виды:
В зависимости от числа сторон: односторонние и многосторонние сделки.
В зависимости от наличия встречного представления: возмездные и безвозмездные сделки.
В зависимости от момента вступления в юридическую силу: консенсуальные и реальные сделки.
В зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения: срочные и бессрочные сделки.
По форме: вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки.
