пользователей: 28037
предметов: 12007
вопросов: 223477
Конспект-online
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ

39. Земельный налог: характеристика основных элементов налога.

 Цель земельного налога.

     Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв,      выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

 Объект земельного налога.

     В соответствие с Инструкцией по применению Закона «О плате за землю», утвержденной Министром РФ по налогам и сборам 21 февраля 2000 г., объектами обложения земельным налогом и взимания арендной плате являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли, предоставленные юридическим лицам и гражданам в собственность, владение или пользования (аренда). К ним, в частности относятся:

·   земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным коммерческим организациям (предприятиям), крестьянским (фермерским) хозяйствам, государственным сельскохозяйственным предприятиям и другим юридическим лицам для введения сельскохозяйственного производства и подсобного хозяйства;

·   земельные участки, предоставляемые гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, индивидуального садоводства, огородничества и животноводства:

·   земельные участки, предоставлены кооперативам граждан для тех же целей;

·   земельные участки, предоставлены отдельным категориям работников предприятия, учреждений и организаций транспорта, лесной промышленности, лесного, рыбного, охотничьего хозяйства;

·   земельные участки для жилищного, дачного и гражданского строительства;

·   земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения;

·   земли лесного фонда, на которые проводиться заготовка древесины, а также сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда;

·   земли водного фонда, предоставленные для хозяйственной деятельности;

·   земли лесного и водного фонда, предоставленные в рекреационных целях.

  Плательщики земельного налога.

     Плательщиками земельного налога являются организации независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также физические лица (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства), в том числе индивидуальные предприниматели, которые имеют земельные участки на территории РФ праве пользования, владения либо аренды.

     За земельные участки, находящиеся в долевом пользовании (владении), плательщиком земельного налога является каждый субъект землепользования соразмерно его доле. За земельные участки, находящиеся в совместном

пользовании (владении) нескольких физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, а также юридических лиц, плательщиком является каждый субъект землепользования в равных долях, если иное не предусмотрено законом или соглашением вышеуказанных лиц.

  Не подлежат налогообложению:

· зоны государственной границы;

· земли, занятые автомобильными дорогами общего пользования;

· земли общего пользования населенных пунктов, находящихся на балансе государственных администраций городов, районов, сел, за исключением случаев передачи их в краткосрочное пользование или аренду;

· земли, находящиеся под строительством, реконструируемыми объектами, в      пределах      нормативных      сроков      строительства      (реконструкции), предусмотренной проектно-сметной документацией;

· земли       сельскохозяйственного         назначения         государственного

резервного    фонда,       находящиеся         на         балансе         государственных администраций городов, районов и сел,    за исключением    передачи земли в краткосрочное пользование или аренду

     От уплаты земельного налога освобождаются полностью:

· заповедники,  дендрологические  парки,  ботанические  сады,  земли водного и лесного фонда, не вовлеченные в производственную деятельность;

· органы     государственной     власти     и     управления,     а    также подведомственные им организации, финансируемые за счет средств бюджетов всех   уровней,   за   земли,   предоставленные   им   для   обеспечения   основной
деятельности;

·   научные   организации,   опытные,   экспериментальные хозяйства научно исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного   и   лесохозяйственного   профиля,   а   также   научные учреждения    и    организации    другого    профиля    за    земельные    участки, непосредственно    используемые    дня    научных,    научно экспериментальных, учебных   целей,   а   также   для   испытания   сортов   сельскохозяйственных   и лесохозяйственных культур. Площади земли для научных, научно-экспериментальных и учебных целей определяются Президентом РФ;

·   учреждения   культуры,   искусства,   образования,   здравоохранения, физической     культуры     и     спорта,     туризма,     спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения,  финансируемые  за  счет средств соответствующих бюджетов либо за счет профсоюзов; санаторно-курортные и оздоровительные      учреждения,      учреждения      отдыха,      находящиеся      в государственной и муниципальной собственности, а также в собственности профсоюзных организаций; детские оздоровительные учреждения и детские спортивные организации независимо от источника финансирования. Льгота предоставляется по земельным участкам, используемым указанными организациями для обеспечения основной деятельности согласно положению, уставу или иным организационно-распорядительным документам;

·   предприятия,   учреждения   и   организации,   а   также   граждане, получившие для сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации)   на   первые   7   лет   пользования,   а   также   земли,   занятые многолетними насаждениями   и   требующие   раскорчевки    и    проведения, восстановительных культурно-технических мероприятий, на первые три года пользования от начала раскорчевки, пропорционально раскорчеванному участку;

·   Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;

·   инвалиды войны;

·   пенсионеры по возрасту;

·   участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

·   педагогические и медицинские работники, проживающие и работающие в сельской местности.

Льготы по земельному налогу.

     Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты зе­мельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

     Местные органы государственной власти имеют право понижать ставки и устанавливать льготы по зе­мельному налогу, как для категорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков.

     Земельный налог не взимается за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения.

     Льготы, установленные местными органами госу­дарственной власти, предоставляются в пределах сумм земельного налога, остающихся в их распоряжении.

Порядок расчёта земельного налога.

     I. Основанием для установления и взимания земельного налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право пользования или аренды земельного участка.

     II. Учет плательщиков налога производится ежегодно по состоянию на 1 января.

     Земельный налог с юридических лиц и физических лиц исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления в установленном законодательством порядке им земельных участков.

В случаях перехода в течение года права пользования земельными участками от одного плательщика к другому, земельный налог исчисляется и предъявляется к уплате первоначальному землепользователю с 1 января этого года до месяца, в котором он утратил право на этот земельный участок (включая этот месяц), а новому - начиная с месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельный участок.

Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

При утрате в течение года права на льготу обложение налогом производится, начиная с месяца, следующего за утратой этого права.

  


29.05.2016; 18:17
хиты: 47
рейтинг:0
Гуманитарные науки
исполнительские виды искусства
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2018. All Rights Reserved. помощь