Концепция имущественного подходов заключается в том,что владелец бизнеса при реализации объекта собственности на свободном рынке должен полностью компенсировать собственные затраты,связанные с созданием или приобретением предприятия и вводом его в эксплуатацию с учетом фактора времени и изменения эконом.условий.
Методы затратного подхода целесообразно использовать при оценке специальных видов бизнеса (гостиниц, мотелей и т.п.), страховании.
Затратный подход сложно применять при оценке уникальных объектов, обладающих исторической ценностью, эстетическими характеристиками, или устаревших объектов.
