Продавец обязан передать покупателю товар:
• соответствующего наименования;
• требуемого качества. Качество товара должно соответствовать условиям договора или установленным законодательством требованиям к качеству отдельных видов товаров. Если в договоре условие о качестве товара отсутствует, то товар должен быть пригодным для целей, для которых товар такого рода обычно используется. При продаже товара по образцу или описанию продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образ* цу и описанию или описанию;
• в соответствующем ассортименте. Ассортимент — перечень товаров определенного наименования, который различается по определенным признакам (например, по модели виду, сорту, размеру и т. д.);
• в соответствующем количестве. Количество товара предусматривается в договоре в соответствующих единицах измерения или денежной форме. Количество товара можно установить в договоре купли-продажи путем установления порядка определения этого количества;
• определенной комплектности. Комплектность товара определяется либо договором купли-продажи, либо другими обычно предъявляемыми требованиями;
• тара и упаковка которого соответствуют условиям договора. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающих сохранность товара такого рода при обычных условиях его транспортировки и хранения (кроме товара, который по своему характеру не требует затаривания или упаковки). Продавец-предприниматель обязан передать покупателю товар в таре или упаковке, отвечающих обязательным требованиям, установленным законодательством;
• со всеми относящимися к нему документами (технический паспорт, инструкция по эксплуатации и др.);
• свободным от прав третьих лиц.
Последствия неисполнения обязанностей продавцом:
• покупатель вправе требовать передачи товара, а в случае отказа продавца передать товар — отказаться от исполнения договора;
• в случае передачи товара, обремененного правами третьих лиц, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены товара либо расторжения договора, за исключением случаев, когда покупатель знал или должен был знать, что товар обременен правами третьих лиц;
• в случае отказа продавца от передачи документов, сопутствующих товару, покупатель вправе отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
• если продавец передал меньшее количество товара, то покупатель вправе потребовать передачи недостающего товара либо отказаться от переданного товара и его оплаты (если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы);
• при обнаружении в товаре обычных недостатков (если недостатки товара не были оговорены) покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение обнаруженных недостатков;
• при обнаружении в товаре существенных недостатков (недостатков, которые не позволяют использовать товар по назначению и не могут быть устранены в разумный срок и при разумных расходах) покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;
• в случае нарушения условия договора о комплектности товара покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения цены товара или доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в срок не доукомплектует товар, то покупатель вправе потребовать замены либо отказаться от товара и требовать возврата уплаченной суммы.
- Изложите права покупателя и его обязанности принять и оплатить товар, известить продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Определите последствия неисполнения либо ненадлежащего исполнения покупателем указанных обязанностей.
Покупатель по договору купли-продажи обязан:
• принять товар — т. е. совершить действия для обеспечения передачи товара (выгрузить с транспортного средства, произвести приемку по количеству и качеству и т. д.);
Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он в силу акта законодательства или договора вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.
В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора.
• оплатить его цену.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара
Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов
Если покупатель в нарушение договора отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора
Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара в срок, предусмотренный законодательством или договором, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара.
В случае невыполнения правила, продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара на комплектный, о затаривании и (или) упаковке товара либо о замене ненадлежащей тары и (или) упаковки товара, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении условий договора.
Последствия неисполнения обязанностей покупателем:
• продавец имеет право отказаться от исполнения договора в случае, если покупатель отказывается от принятия товара;
• в случае задержки оплаты продавец имеет право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
- Сформулируйте понятие и опишите область применения договора мены. Опишите права, обязанности и ответственность сторон по договору мены.
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 538 ГК).
По своей правовой природе договор мены является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Сторонами договора мены могут быть физические и юридические лица, обладающие правом собственности или иным вещным правом. Каждая из сторон договора мены является одновременно продавцом и покупателем обмениваемого имущества, поэтому к договору мены применяются правила договора купли-продажи, если это не противоречит существу отношений мены (п. 2 ст. 538 ГК).
Предмет договора — единственное его существенное условие. Цена и срок не относятся к числу существенных условий. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п. 1 ст. 539 ГК).
В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценным, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен законодательством или договором (п. 2 ст. 539).
Обязанностью каждой стороны договора является передача товара в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) контрагенту. Особенностью договора мены является правило об ответственности за истребование вещи у покупателя третьим лицом.
Сторона, у которой был изъят товар, вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 431 ГК, потребовать у другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
- Сформулируйте понятие, признаки договора поставки. Опишите стороны, раскройте содержание договора, предмет, цену, срок договора поставки, цель приобретения товаров.
Договор поставки — это договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием
Особенности договора поставки:
1) особенности субъектного состава:
• поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, — коммерческая организация, индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью, направленной на достижение целей ее деятельности и не противоречащей им;
• покупателем может быть только лицо, приобретающее товары для использования их в предпринимательской деятельности (для производства, перепродажи и др.) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием, — юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, или индивидуальный предприниматель;
2) цель приобретения товара — поставляемые товары предназначаются для использования в предпринимательской деятельности;
3) несовпадение момента заключения договора поставки и момента его исполнения:
• договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора;
• поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;
• поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).
По своей правовой природе договор поставки является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Предмет договора поставки — товары, предназначенные для использования в предпринимательских и иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.
Форма договора поставки определяется в соответствии с общими положениями о форме сделки, поэтому чаще всего договор поставки заключается в простой письменной форме.
Существенными условиями договора поставки являются: предмет договора, срок, а также цель приобретения товара для договоров поставки, заключаемых при осуществлении посреднической деятельности согласно Указу Президента 15 Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров».
Срок. Договор поставки может быть заключен на один год либо на более длительный срок (долгосрочный договор).
Если в договоре срок его действия не определен, он действует в течение трех месяцев с даты подписания.
Цена товара определяется по соглашению сторон. Однако в соответствии с законодательством Республики Беларусь цены на определенные товары устанавливаются или регулируются уполномоченными государственными органами. Вместо указания цены стороны договора поставки вправе установить в договоре порядок и способ ее определения, следовательно, цена не относится к существенным условиям договора.
Правовое регулирование договора поставки:
• Положение о поставках товаров в Республике Беларусь, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. № 444;
• Указ Президента Республики Беларусь от 7 марта 2000 г. № 117 «О некоторых мерах по упорядочению посреднической деятельности при продаже товаров»;
• Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 26 апреля 1996 г. № 285.
62. Опишите порядок заключения договора поставки. Определите права, обязанности и ответственность поставщика по договору поставки.
В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложения о согласовании этих условий, должна в течение тридцати дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законодательством или не согласован сторонами, принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.
Сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора поставки, но не принявшая мер по согласованию условий договора и не уведомившая другую сторону об отказе от его заключения в срок, предусмотренный пунктом 1 настоящей статьи, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.
Договор поставки по своей правовой природе является двусторонним, следовательно, у каждой стороны договора имеются и права, и обязанности.
Обязанности поставщика:
• передать покупателю предусмотренный договором товар в строго обусловленные сроки или срок. Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товара, поставка которого просрочена, если договором не предусмотрено иное. Досрочная поставка может производиться только с согласия покупателя;
• поставлять товары в согласованном сторонами количестве и ассортименте;
• поставлять товар, соответствующий условиям договора о качестве и комплектности;
• передать покупателю товар в таре и (или) упаковке;
• передать товар со всеми принадлежностями, предусмотренными законодательством (сертификат качества, технический паспорт и др.).
Основные права поставщика:
· Потребовать оплаты поставленного товара от покупателя.
· Отказаться от исполнения договора или потребовать оплаты товара, если покупатель не осуществил предусмотренную договором выплату товара.
· В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в поставки в случае существенного нарушения договора покупателем:
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
За нарушение обязанностей по договору поставки взыскиваются неустойка (штраф, пеня) и убытки.
За непоставку или недопоставку товара согласно условиям договора поставщик уплачивает покупателю неустойку (штраф) в размере 10 процентов стоимости непоставленного или недопоставленного в срок товара
Если поставленный товар не соответствует по качеству стандартам, другой нормативно-технической документации, образцам (эталонам) или иным условиям договора, а также если поставлен некомплектный товар, поставщик уплачивает покупателю неустойку (штраф) в размере 25 процентов стоимости некачественного либо неукомплектованного товара.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполне-я договора поставки стороны несут ответственность не-исимо от вины. Стороны освобождаются от ответствен-;ти, если докажут, что надлежащее исполнение догово-поставки стало невозможным вследствие непреодоли-
Л СИЛЫ.
Формами имущественной ответственности за нарушение условий договора поставки являются:
уплата неустойки;
возмещение причиненных убытков. Неустойка согласно ГК взыскивается за недопоставку за просрочку поставки товаров. Взыскание неустойки можно и за другие нарушения договора: за поставку товара, не соответствующего условиям договора по ассортименту, качеству, комплектности, в соответствии с Положением о поставках товаров в Республике Беларусь, утверж-ным постановлением Кабинета Министров Республики от 8 июля 1996 г. № 444.
ГК предусматривает три варианта исчисления убытков:
1) если покупатель приобрел в разумный срок подлежащий поставке товар у другого лица, но при этом цена оказалась выше договорной, поставщик обязан компенси-ать покупателю разницу между уплаченной и договорной ценами (уплаченная цена должна быть разумной);
2) если покупатель допустил нарушения условий до-ора, поставщик также вправе в разумный срок продать товар по меньшей цене другому покупателю и потребовать возмещения убытков в виде разницы- в ценах;
3) если договор поставки расторгнут, а новая сделка заключена. Предмет требования — разница между договорной и текущей ценой. Текущая цена — цена, которая взимается обычно при сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна была происходить передача товара. Если текущая цена не существует, то может быть использована цена, которая применяется в другой местности, при условии, что эта местность может служить разумной заменой (подлежат вычету те транспортные расходы, которые необходимы на доставку в соответствующую местность). Убытки, взыскиваемые с помощью текущей цены, называются абстрактными.
64. Сформулируйте понятие и охарактеризуйте договор контрактации. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю) (ст. 505 ГК).
По своей правовой природе договор контрактации является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
К отношениям по договору контрактации, не урегулированным специальными правилами, применяются правила о договоре поставки товаров и поставке товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 505 ГК).
Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель. Производителями являются кооперативы по производству сельскохозяйственной продукции, крестьянские (фермерские) хозяйства, государственные предприятия в сельском хозяйстве, граждане. В роли заготовителя выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие закупки сельскохозяйственной продукции.
Предметом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, выращенная или произведенная самим производителем. Закупка сельскохозяйственной продукции по договору контрактации осуществляется заготовителем в коммерческих целях (для переработки и продажи), а не для личного, семейного, домашнего потребления.
Существенными условиями договора контрактации являются:
• предмет (наименование, количество, ассортимент и качество сельскохозяйственной продукции);
• сроки сдачи продукции
- Сроки расчетов и пени (расчеты за мясную и молочную продукцию и хлебопродукты)
Поскольку договор контрактации является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
Производитель по договору контрактации обязан:
• произвести сельскохозяйственную продукцию, соответствующую условиям договора по ассортименту и качеству;
• передать сельскохозяйственную продукцию заготовителю в обусловленные в договоре сроки;
• представить заготовителю отчет об использовании полученных от него финансовых и материальных средств предусмотренных в договоре; \
• сообщить заготовителю о невозможности поставки сельскохозяйственной продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает (обстоятельства непреодолимой силы);
• возвратить полученный аванс в случае, если по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает производитель сельскохозяйственной продукции не может произвести и передать заготовителю сельскохозяйственную продукцию.
Заготовитель обязан:
• предоставить производителю сельскохозяйственной продукции предусмотренные в договоре финансовые и материальные средства;
• оказывать техническое содействие для осуществления производства сельскохозяйственной продукции;
• своевременно принять произведенную продукцию по месту нахождения производителя;
• обеспечить производителя необходимой тарой и упаковочными материалами в количестве и сроки, предусмотренные договором;
• оплатить поставленную продукцию;
• если предусмотрено условиями договора, возвратить производителю отходы от переработки этой продукции с оплатой по цене, определенной договором контрактации.
В случае, когда заготовителю становится заведомо известно, что сельскохозяйственная продукция не может быть произведена и передана в количестве, ассортименте и качестве, предусмотренных договором контрактации, заготовитель вправе потребовать расторжения или изменения договора.
Если вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, производитель сельскохозяйственной продукции не может произвести и передать заготовителю сельскохозяйственную продукцию, он обязан возвратить полученный аванс.
Производитель сельскохозяйственной продукции обязан сообщить заготовителю о невозможности поставки сельскохозяйственной продукции вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает. Неисполнение этой обязанности по вине производителя сельскохозяйственной продукции лишает его права ссылаться на эти обстоятельства.
Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции за неисполнение договорных обязательств наступает при наличии вины (исключение из правила о безвиновной ответственности предпринимателя), ответственность заготовителя наступает на общих основаниях.
- Сформулируйте понятие и охарактеризуйте договор энергоснабжения. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 510 ГК).
По своей правовой природе договор энергоснабжения является двусторонним, консенсуальным, возмездным, публичным.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются предмет (вид и качество подаваемой энергии), сроки подачи энергии, режим ее потребления.
Предметом договора энергоснабжения является энергия (электрическая, тепловая), а также вещества, используемые для ее вьщеления (газ, нефтепродукты). Специфика предмета договора обуславливает и некоторые особенности данного договора. Доставка энергии путем перемещения с использованием транспорта невозможна, для этого необходимы специальные технические средства — линии электропередач (присоединенная сеть), поэтому договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя отвечающего установленным техническим характеристикам энергопринимаю-щего устройства, присоединенного к сети энергоснабжаю-щей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 505 ГК).
Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация (продавец) и абонент (потребитель, покупатель). На стороне продавца выступает субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по производству и (или) реализации потребителям соответствующей энергии или энергоносителей. Абонентом (потребителем) может быть любое юридическое или физическое лицо.
Цена энергии, передаваемой по договору, определяется специальными нормативными актами.
Форма договора простая письменная.
В обязанности энергоснабжающей организации входит:
• подача абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии в количестве, предусмотренном договором;
• обеспечение качества подаваемой энергии, соответствующего требованиям, установленным государственными стандартами или предусмотренным условиями договором;
• соблюдение режима подачи энергии, определенного сторонами в договоре;
• уведомление потребителя о приостановлении подачи энергии;
• возмещение абоненту убытков (реального ущерба'), причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора.
В обязанности абонента входит:
• своевременная оплата поставляемой энергии;
• соблюдение предусмотренного условиями договора режима потребления энергии;
• обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии;
• обеспечение учета потребляемой энергии;
• информирование энергоснабжающей организации обо всех чрезвычайных ситуациях, неисправностях и нарушениях, возникающих в ходе использования энергии;
• возмещение убытков (реального ущерба), причиненных энергоснабжающей организации неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора.
Поскольку договор энергоснабжения является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества)
Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании законодательства, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.
- Сформулируйте понятие и охарактеризуйте договор дарения. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
Договор дарения — договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
По своей правовой природе договор дарения безвозмездный, односторонний, реальный, но может быть и консен-суальным (обязательство о передаче имущества в будущем).
Предметом договора дарения являются:
• вещи, в том числе ценные бумаги;
• имущественные права (могут носить как вещный, так и обязательственный характер);
• освобождение одаряемого от лежащей на нем обязанности.
Форма договора зависит от его предмета, сторон и стоимости передаваемого в дар имущества. Договор дарения, обязывающий дарителя передать вещь в будущем (консен-суальный договор Дарения), должен быть совершен в письменной форме. Реальный договор дарения движимых вещей, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть заключен устно, за исключением случаев дарения, когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в 5 раз установленный законодательством размер базовой величины, а также дарения недвижимого имущества (подлежит государственной регистрации).
Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Сторонами договора дарения могут выступать граждане, юридические лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Дарителем может быть только лицо, которое обладает правом собственности на даримое имущество. Республика Беларусь и административно-территориальные единицы могут выступать в качестве дарителя, в качестве одаряемого они могут быть только в разновидности дарения — пожертвования. Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях, т. е. использования для определенной общеполезной цели.
ГК ограничивает размеры дара, а в некоторых случаях вообще запрещает дарение, не допускается также дарение на случай смерти.
Основной обязанностью дарителя является передача дара, одаряемый имеет право принять дар или отказаться от него.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара односторонне расторгнуть договор и отказаться от принятия дара. Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения в двух случаях (одаряемый не вправе в этих случаях требовать возмещения убытков):
• в случае изменения его имущественного или семейного положения либо ухудшения состояния здоровья после заключения договора;
-содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, на основании =>
• в случае совершения умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.
Даритель обязан возместить убытки одаряемого, возникшие вследствие недостатков подаренной вещи, если недостатки возникли до передачи вещи и даритель знал или должен был знать о них и о возможности причинения вреда одаряемому и не предупредил последнего. За явные недостатки, очевидные в момент передачи дара, даритель ответственности не несет.
- Сформулируйте понятие и охарактеризуйте договор ренты. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 554 ГК).
Гражданский кодекс называет три вида ренты:
• постоянная рента;
• пожизненная рента;
• пожизненное содержание с иждивением.
По своей правовой природе договор ренты является односторонним, реальным, возмездным.
Существенными условиями договора ренты являются:
• предмет (рента и имущество, передаваемое под выплату ренты);
• обеспечение исполнения обязательства по выплате ренты (залог, поручительство, гарантия и др.).
Договор ренты независимо от ее разновидности заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а если предметом договора ренты выступает недвижимое имущество — государственной регистрации.
Недвижимое имущество, передаваемое под выплату ренты, ею обременяется, следовательно, при его отчуждении обязанности плательщика ренты переходят на приобретателя имущества. В случае нарушения договора ренты обязанными перед получателем ренты будут два лица: первоначальный плательщик ренты и лицо, которое приобрело имущество у плательщика (собственника имущества).
Способом обеспечения выплаты ренты является залог недвижимого имущества.
- Охарактеризуйте виды договора ренты (договоры постоянной и пожизненной ренты) и договор пожизненного содержания с иждивением.
Поскольку определение договора постоянной ренты бессрочной в законодательстве не дается, на нее распространяется понятие договора ренты, данное выше.
По своей правовой природе договор постоянной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.
Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.
Предметом договора постоянной ренты с одной стороны является передаваемое получателем ренты ее плательщику имущество, а с другой - денежная сумма, подлежащая выплате получателю ренты. Цена в договоре ренты определяется из стоимости передаваемого имущества и стоимости ренты.
Основания прекращения договора постоянной ренты можно разделить на общие, присущие всем обязательствам (новация, прощение долга, расторжение договора по соглашению сторон), и специальные, характерные только для рентных отношений. Специальными основаниями прекращения договора постоянной ренты являются:
• случайная гибель или повреждение имущества, переданного под выплату постоянной ренты;
• выкуп постоянной ренты плательщиком (необходимо предварительное письменное уведомление получателя ренты не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты);
• просрочка выплаты ренты плательщиком более чем на год;
• нарушение плательщиком ренты своих обязательств по обеспечению выплаты ренты;
• другие случаи, предусмотренные законодательством или договором.
3. Договор пожизненной ренты
Определение договора ренты, содержащееся в ст. 554 ГК, распространяется и на пожизненную ренту (на срок жизни получателя).
Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, которую периодически выплачивают получателю в течение его жизни. Выплата пожизненной ренты в натуральной форме исключена. Минимальный размер пожизненной ренты определен в размере 1 базовой величины в месяц.
По своей правовой природе договор пожизненной ренты как разновидность договора ренты является односторонним, реальным, возмездным.
Сторонами в договоре пожизненной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателем пожизненной ренты может быть только гражданин (собственник имущества) или указанное им третье лицо. Плательщиками ренты могут быть граждане и юридические лица.
Специальными основаниями прекращения договора пожизненной ренты являются:
• смерть гражданина - получателя ренты;
• соглашение сторон;
• существенное нарушение договора плательщиком ренты.
4. Договор пожизненного содержания с иждивением
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Данный договор является разновидностью договора пожизненной ренты.
По своей правовой природе данный договор является односторонним, возмездным, реальным.
Срок договора равен сроку жизни получателя ренты.
Получателем пожизненного содержания с иждивением может быть только гражданин, собственник передаваемого имущества, и (или) указанные им третьи лица. Отношения между сторонами в договоре пожизненного содержания с иждивением носят доверительный характер. К плательщику ренты не предъявляется особых требований.
Предметом договора пожизненного содержания с иждивением выступает совокупность разнородных благ:
• жилой дом (его часть), квартира, земельный участок или иная недвижимость;
• материальное обеспечение в натуре, которое может быть заменено выплатой периодических платежей в течение жизни гражданина.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, которая не должна быть менее двукратного размера базовой величины, установленной законодательством, — это одно из существенных условий договора. Стороны в договоре могут предусмотреть большую стоимость либо стоимость конкретного предоставления, его вид, форму, качество, а также периодичность выплаты, которая может зависеть от жизненных потребностей иждивенца.
Договор пожизненного содержания с иждивением может быть прекращен по общим основаниям прекращения обязательств (за исключением зачета встречного требования) и специальным основаниям, к которым относятся:
• смерть получателя ренты. Обязательство плательщика ренты, как и сам договор пожизненного содержания с иждивением, прекращается, но лицо, имеющее право на возмещение вреда в связи со смертью кормильца, приобретает право на взыскание рентной суммы с лица, признанного виновным в смерти получателя ренты;
• существенное нарушение обязательств плательщиком ренты. В этом случае получатель ренты имеет право потребовать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты выкупной цены. В выкупную цену ренты не входят расходы плательщика, понесенные в связи с содержанием получателя ренты.
- Сформулируйте понятие, назовите виды договора аренды. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
Договор аренды (имущественного найма) — это соглашение, в силу которого одна сторона — арендодатель (наймо-датель) обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение (ст. 577 ГК).
По своей правовой природе договор аренды консенсуаль-ный, двусторонний, возмездный.
В ГК выделяются следующие виды договора аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор. Ими могут быть физические, юридические лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Арендодателями могут быть собственники имущества либо уполномоченные лица.
Предметом договора аренды является имущество, признанное в соответствии с законодательством объектом аренды и передаваемое арендодателем арендатору. Предметом аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. В ГК дан примерный перечень объектов, которые могут быть предметом договора аренды. Ими могут быть земельные участки и другие природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, транспортные средства и другие непотребляемые вещи. Законодательными актами могут устанавливаться виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается.
Форма договора аренды зависит от субъектного состава договора, предмета договора, его срока. Договор аренды на срок более 1 года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, — независимо от срока погашения, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законодательными актами (ст. 580 ГК).
Цена договора определяется соглашением сторон и не относится к существенным условиям договора. Исключение составляет договор аренды здания и сооружения, существенным условием которого является цена (арендная плата).
Арендная плата может устанавливаться в виде:
• определенной твердой суммы платежей, которая вносится периодически либо сразу;
• установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или дохода;
• предоставления арендодателю определенных услуг;
• возложения на арендатора предусмотренных договором затрат на улучшение арендуемого имущества.
Размер арендной платы может по соглашению сторон изменяться.
Срок договора аренды не относится к существенным условиям договора. Если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а при аренде недвижимости — за 3 месяца. Законодательством могут устанавливаться максимальные сроки по отдельным видам договора аренды, а также по отдельным видам имущества (например, срок аренды земельных участков не может превышать 99 лет).
Арендодатель по договору аренды обязан:
• предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а также все документы и принадлежности;
• нести ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, если эти недостатки не позволяют полностью или частично пользоваться имуществом. Арендодатель не несет ответственности за недостатки, если они: оговорены в договоре; были заранее известны арендатору или если эти недостатки сам арендатор должен был обнаружить при передаче имущества;
• предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Если арендодатель не исполнил эту обязанность, то арендатор вправе по своему выбору требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков;
• производить за свой счет капитальный ремонт, если данная обязанность возложена на него по договору. Капитальный ремонт должен производиться в договорный либо разумный срок, если вызван неотложной необходимостью.
Обязанности арендатора:
• своевременно вносить арендную плату в установленном размере, в порядке и сроки, определенные договором. Если они в договоре не определены, то плата вносится в порядке, на условиях и в сроки, которые обычно применяются при аренде такого имущества;
• пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и назначением имущества;
• поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт, нести расходы;
• при прекращении договора вернуть имущество в том же состоянии. Если имущество не возвращено или возвращено с просрочкой, то арендодатель вправе получить арендную плату за это время.
Договор аренды является двусторонним. Обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
- Охарактеризуйте договор проката, договор аренды транспортных средств и договор лизинга.
По договору проката арендодатель, который осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование в потребительских целях, а арендатор обязуется внести арендную плату в установленном размере и вернуть по истечении установленного срока имущество арендодателю (ст. 597 ГК).
По своей правовой природе договор бытового проката двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный, договор присоединения.
Предметом договора бытового проката может быть только движимое (индивидуально-определенное) имущество, используемое для потребительских целей.
Сторонами договора бытового проката являются арендодатель и арендатор. Арендодателем могут быть только субъекты хозяйствования, которые осуществляют эту деятельность в качестве постоянной предпринимательской деятельности; арендаторами, как правило, — граждане, однако могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, арендующие имущество в потребительских целях.
Форма договора проката письменная. Договор оформляется обязательством-квитанцией установленного образца, которое и является договором сторон.
Договор бытового проката всегда срочный (максимум до 1 года). К этому договору не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок
и о преимущественном праве арендатора на перезаключение. Договор бытового проката может быть расторгнут по требованию арендатора в любое время.
Арендатор по договору бытового проката не вправе: сдавать имущество в субаренду; передавать свои права,и обязанности другому лицу; предоставлять имущество в безвозмездное пользование; закладывать арендуемое имущество; вносить арендные права в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества или общества.
По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет транспортное средство арендатору за плату во временное владение и пользование.
В ГК выделены две разновидности этого договора:
• аренда транспортного средства с экипажем;
• аренда транспортного средства без экипажа.
По своей правовой природе договор аренды транспортного средства является двусторонним, возмездным, кон-сенсуальным.
Договор заключается в письменной форме.
Срок договора определяется сторонами.
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (п. 1 ст. 603 ГК).
Арендодателем выступает собственник транспортного средства, субъект права хозяйственного ведения или иной титульный владелец транспортного средства. Арендатором может быть субъект хозяйствования.
Арендодатель должен в течение срока действия этого договора поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии, производя текущий и капитальный ремонт. Он несет ответственность за вред, причиненный сданным им в аренду транспортным средством.
Если иное не предусмотрено договором, арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду без согласия арендодателя.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное пользование без оказания услуг по управлению и его технической эксплуатации (ст. 613 ГК). При аренде транспортного средства без экипажа арендатор все делает сам: укомплектовывает экипаж, несет расходы по содержанию и эксплуатации транспортного средства, несет ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
Договор финансовой аренды (лизинга)
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендо-;атель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предо-тавить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей
(ст. 636 ГК), Отношения лизинга урегулированы нормами ГК, а также Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г, № 1769.
По своей правовой природе договор лизинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора аренды, однако обладает рядом специфических черт.
Сторонами в договоре лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельность. Лизингополучателем может быть любой субъект хозяйствования. Сторонами же договора аренды являются арендатор и арендодатель. Ими могут быть физические и юридические лица,государство.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных ресурсов, а предметом договора аренды могут быть индивидуально-определенные непотребляемые вещи, земля, водные ресурсы, участки государственного лесного фонда, а также имущество, используемое для личных и бытовых нужд.
Договор лизинга опосредует только предпринимательскую деятельность. Правила, установленные для лизинга, не распространяются на отношения с участием граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
Лизинг бывает:
• финансовый — срок аренды передаваемого по лизингу имущества близок к сроку службы такого имущества, и по окончании срока действия договора имущество может быть приобретено лизингополучателем в собственность или возвращено;
• оперативный — срок аренды, как правило, небольшой, и имущество возвращается лизингодателю.
- Сформулируйте понятие договора найма жилого помещения. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату.
Порядок найма жилого помещения (ст.642) урегулирован нормами жилищного кодекса. А ст.27 ЖК определяет, что договором найма является соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату.
Виды договора найма жилого помещения:
- Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда
- Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда
- Договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
- Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
- Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан
- Договор поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда
- Договор найма организаций со статусом юридических лиц с частной собственностью
Консенсуальный (реальный), возмездный, двусторонний, взаимный.
Типовые договоры найма жилых помещений утверждаются в порядке, установленным Советом Министров РБ.
Предмет договора- жилье помещение, а именно:
- Квартира
- Комната
- Часть комнаты
- Одноквартирный дом
Существенными условиями договора найма жилого помещения являются:
- предмет договора найма жилого помещения;
- срок действия договора найма жилого помещения - для договоров найма жилых помещений, заключенных на определенный срок;
- размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
- срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги - в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
наймодатель (физ., юр. Лица, любой формы собственности, АТЕ, РБ)- собственник или если им даны полномочия
форма – простая письменная. Срок – определяется сторонами по соглашению, срок поднайма не может превышать срок договора найма. Цена договора – плата за пользование жилыми помещениями. Устанавливается по соглашению между нанимателем и наймодателем. Указанная плата не должна превышать максимально допустимой нормы, установленной Советом Министров.
Прекращение договора поднайма. По истечении срока действия договора поднайма жилого помещения поднаниматель не вправе требовать продления договора и обязан освободить помещение.
Наниматель вправе с согласия всех совершеннолетних проживающих вместе с ним граждан заключить договор поднайма с другим гражданином. Ответственным по договору поднайма остаётся наниматель.
Статья 54. Права и обязанности наймодателя жилого помещения
1. Наймодатель жилого помещения имеет право требовать:
своевременного внесения нанимателем жилого помещения платы за жилищно-коммунальные услуги и (или) платы за пользование жилым помещением в соответствии с договором найма жилого помещения;
использования нанимателем предоставленного ему во владение и пользование жилого помещения в соответствии с его назначением;
доступа в жилое помещение, являющееся предметом договора найма жилого помещения , работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;
исполнения нанимателем жилого помещения иных обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства.
2. Наймодатель жилого помещения обязан:
предоставить нанимателю жилое помещение;
обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования;
устранять за свой счет повреждения в жилом помещении, возникшие вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине нанимателя жилого помещения;
исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.
Статья 55. Права и обязанности нанимателя жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения имеет право:
предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с Кодекса;
расторгнуть договор в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи после исполнения своих обязанностей по этому договору;
требовать внесения изменений в договор при предоставлении права владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;
осуществлять иные
2. Наниматель жилого помещения обязан:
использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;
вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и (или) плату за пользование жилым помещением
обеспечивать подготовку занимаемого жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление окон и дверей);
возмещать ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций;
соблюдать иные требования
Обязанности наймодателя по договору:
- Содержать жилое помещение в соответствии с правилами и нормами содержания жилых домов
- Производить систематический осмотр жилого помещения, объектов благоустройства
- Производить профилактический ремонт в технических помещениях, состояний инженерного оборудования, профилактическое обслуживание, обеспечивать его бесперебойную работу.
- Следить за пожарной безопасностью
Основные обязанности нанимателя:
- Соблюдать правила пользования жилым помещением;
- Производить за счет собственных средств или силами ЖРЭО текущий ремонт;
- Производить замену оборудования;
- Возмещать ущерб, нанесенный по вина нанимателя, вспомогательным жилым и подсобным помещениям дома;
- Вносить плату за пользование (техническое использование и коммунальные услуги), срок – не позднее 25 числа, следующего за месяцем, подлежащим оплате. За просрочку – пеня.
- Не совершать действий, приводящих к порче помещений, не создавать шум, вибрацию…и т.д. Ответственность – предусмотрена административными нормами. Шум запрещен – в выходные дни (только если есть согласие соседей можно), кроме экстренных ситуаций;
Выселение:
Осуществляется по постановлению прокурора в случаях, когда граждане проживают в домах, грозящих обвалом, с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств. По решению суда без предоставления помещения выселяются гр-не, которые самоуправно заняли помещение, а так же если они систематически разрушают, портят, используют не по назначению помещение, систематически нарушают правила пользования помещением, что приводит к невозможности для других проживающих проживать с ними совместно, а меря общественного воздействия оказались нерезультативными.
Расторжение договора найма возможно досрочно:
- По соглашению сторон
- По требованию 1 стороны в случае нарушения 2-ой существенных условий договора
- По другим, предусмотренным ЖК
По требованию 1 стороны: Предварительно по 1 –й стороной высылается письменное предупреждение с указанием причины расторжения за 3 месяца, если иное не установлено законодательством. Предупреждение не требуется, если речь идет о выселении без предоставления гражданам жил помещения или домам, грозящим обвалом, по решению суда и постановлению прокурора.
По инициативе нанимателя: Он в праве в любое время с согласия проживающих с ним совершеннолетних расторгнуть договор, выполнив все обязательства. При выезде нанимателя(чл семьи) в другое место жительства, договор считается расторгнутым со дня выезда.
Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается по соглашению между нанимателем и наймодателем, если законодательством Республики Беларусь не установлено иное, и не должна превышать максимальной допустимой нормы, установленной Советом Министров Республики Беларусь.
- Сформулируйте понятие договора безвозмездного пользования (договор ссуды). Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
Договор безвозмездного пользования имуществом. Общая характеристика
Договор безвозмездного пользования (ссуда) — это соглашение, в силу которого одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 643 ГК).
По своей правовой природе договор ссуды является консенсуальным или реальным, двусторонним в случаях, когда он консенсуальный, безвозмездным.
Сторонами договора выступают ссудодатель и ссудополучатель. Ими могут быть физические и юридические лица.
Предмет договора — земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие непотребляемые вещи. Договор может быть заключен как на определенный, так и неопределенный срок.
Форма договора ссуды подчиняется общим правилам о форме сделок.
Существенными условиями договора ссуды являются данные, которые позволяют установить имущество, передаваемое по договору ссуды
Обязанности ссудодателя:
• передать вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению, со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами;
• предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь.
Ссудополучатель обязан:
• пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора ссуды, а если такие условия не оговорены — в соответствии с назначением имущества;
• поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы по ее содержанию, если иное не предусмотрено договором;
• не передавать вещь другим лицам без согласия ссудодателя;
• после прекращения договора вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа, а также все принадлежности вещи.
Консенсуальный договор ссуды является двусторонним. В двустороннем договоре обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.
При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо потребовать досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.
Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.
- Сформулируйте понятие и назовите виды договора подряда. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон (ст. 656 ГК).
По своей правовой природе договор подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Существенными условиями договора являются предмет и срок выполнения работы. Предметом договора подряда является возмездное выполнение определенной работы, направленной на достижение конкретного овеществленного результата, и передача его заказчику.
Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые должны быть указаны в договоре. Стороны могут предусмотреть также сроки начала и завершения отдельных этапов. Подрядчик отвечает за нарушение всех этих сроков, если иное не установлено законодательством или договором. Но только при нарушении конечного срока работы подрядчик отвечает за убытки, причиненные просрочкой.
Цена не является существенным условием договора подряда (кроме договора строительного подряда). Если в договоре не указана цена или способы ее определения, она определяется исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов сторон.
Сторонами договора являются подрядчик, выполняющий работу, и заказчик, по заданию которого она выполняется. Субъектами подрядных отношений могут быть физические и юридические лица.
Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств субподрядчиков, кроме случаев, когда из закона или договора вытекает его обязанность выполнить работу лично. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет ответственность за действия третьих лиц (перед заказчиком — за действия субподрядчиков, перед субподрядчиками — за действия заказчика).
На стороне подрядчика одновременно могут выступать несколько лиц, и при неделимости предмета подряда такие лица признаются по отношению к заказчику солидарными должниками или кредиторами. При делимости предмета, а также в случаях, предусмотренных законодательством или договором подряда, каждое из таких лиц по отношению к заказчику приобретает права и несет обязанности в пределах своей доли.
В ходе исполнения договора подряда подрядчик обязан:
• выполнить работу по заданию заказчика качественно и в срок;
• если иное не предусмотрено договором, выполнить работу своим иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средствами, при этом он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования;
• если работа выполняется из материалов заказчика, экономно и расчетливо использовать предоставленный заказчиком материал, вернуть его остаток и предоставить отчет об израсходовании после окончания работы;
• если иное не предусмотрено законодательством, выполнить работу за'свой риск, т. е. принять на себя все неблагоприятные последствия, которые могут возникнуть вследствие случайных обстоятельств в ходе выполнения работы до сдачи выполненной работы заказчику;
• немедленно приостановить выполнение работ и предупредить заказчика, если обнаружена непригодность материала, оборудования, технической документации, существует риск неблагоприятных для заказчика и подрядчика последствий выполнения указаний заказчика.
Подрядчик имеет право:
• не приступать к работе либо приостановить ее, если нарушение заказчиком своих обязанностей по договору препятствует исполнению договора заказчиком;
• отказаться от договора в случае непринятия заказчиком мер для устранения обстоятельств, грозящих годности выполняемой работы;
• получить оплату за результат выполненной работы. При неоплате заказчиком выполненных работ подрядчик' вправе произвести удержание результата работ, оборудования, части неиспользованного материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответствующих сумм;
• если заказчик уклоняется от принятия результата выполненной работы, подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результаты работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.
Права и обязанности заказчика по договору подряда
Заказчик обязан:
• оплатить результат выполненной работы;
• оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. В тех случаях, когда исполнение работы стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на получение цены по договору, учитывая выполненную работу;
• принять выполненную работу: осмотреть ее, при выявлении отступлений от условий договора, ухудшивших работу, немедленно известить подрядчика. Заказчик, который обнаружил при приемке недостатки в работе, вправе ссылаться на них, если эти недостатки отражены в акте или ином документе, удостоверяющем приемку выполненной работы.
Заказчик вправе:
• проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика. Если подрядчик не приступает к работе или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;
• в случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора, ухудшившими ее результат, или иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок; соразмерного уменьшения цены за работу; возмещения своих расходов на устранение недостатков;
• при наличии уважительных причин заказчик вправе отказаться от договора, оплатить выполненную часть договора и возместить убытки подрядчика, вызванные досрочным расторжением договора подряда (подлежат возмещению убытки в пределах разницы между частью цены, уплаченной за выполненную работу, и всей ценой договора).
Срок исковой давности по искам, предъявленным в связи с ненадлежащим качеством работ, выполненных по договору подряда, является сокращенным (1 год).
Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда.
В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования
заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
- Сформулируйте понятие договора бытового подряда. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей заказчика, а заказчик принять и оплатить работу (ст. 683 ГК).
Договор бытового подряда является публичным договором.
Предметом договора бытового подряда выступает результат выполненной работы.
Целью заключения данного договора является удовлетворение личных, домашних и (или) семейных потребностей физических лиц (граждан) в соответствии с их нуждами.
Сторонами договора бытового подряда выступают:
- подрядчик, т.е. индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо, которые на основании правоустанавливающих документов вправе выполнять определенные работы по заданию заказчика.
- заказчик - только физическое лицо, которое заказывает выполнение определенных работ в целях удовлетворения исключительно своих личных, домашних либо семейных или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Основные права и обязанности сторон по договору бытового подряда заключаются в следующем.
Подрядчик имеет право:
- требовать от заказчика принятия работ;
- удержать и (или) взыскать с заказчика причиненные последним убытки.
Подрядчик обязан:
- выполнить работы в соответствии с договором;
- предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о себе (фирменное наименование, место нахождения и иные сведения) и условиях договора (виды работ, порядок оплаты) до его заключения, а также сообщить заказчику по его просьбе другие сведения, относящиеся к договору и соответствующей работе;
- выполнить работу в срок, определенный договором или правилами выполнения отдельных видов работ.
- сообщить заказчику информацию о требованиях, необходимых для эффективного и безопасного использования результатов работ, а также последствиях их несоблюдения.
Заказчик имеет право:
- на информацию о подрядчике, а также о выполняемой работе;
- на надлежащее качество выполненных работ;
- отказаться от оплаты работ, не предусмотренных договором;
- отказаться от договора в любое время, уплатив подрядчику часть работы, выполненной до уведомления о своем намерении расторгнуть договор;
- требовать безвозмездного устранения выявленных недостатков выполненной работы;
- требовать уменьшения установленной в договоре стоимости работ при выявлении недостатков такой работы;
- требовать возмещения собственных затрат, понесенных при устранении выполненных подрядчиком работ;
- на компенсацию морального вреда.
Заказчик обязан:
- в случае выполнения работ материалами заказчика своевременно их предоставить подрядчику;
- принять выполненную работу в срок, установленный договором, а в случае отсутствия указания на срок - в разумный срок;
- оплатить выполненную подрядчиком работу, а также возместить стоимость материалов, когда работы производились материалами подрядчика;
- возместить подрядчику расходы, понесенные при осуществлении работ, выполненных до досрочного расторжения договора;
- немедленно сообщить подрядчику о недостатках выполненной работы.
Форма договора. Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или другого документа, подтверждающего заключение договора.
- Сформулируйте понятие, назовите предмет, охарактеризуйте стороны, условия о цене и сроке договора строительного подряда.
Договор строительного подряда — соглашение, по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные или иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат и уплатить обусловленную цену.
Но своей правовой природе договор строительного подряда является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Договором строительного подряда опосредуются работы, связанные с реконструкцией соответствующих объектов, монтажные, пуско-наладочные работы, работы по капитальному ремонту (если иное не предусмотрено договором).
Если по договору выполняются работы для удовлетворения бытовых или личных потребностей граждан-заказчиков, то применяются также нормы о бытовом подряде'.
Правовое регулирование отношений rto строительному подряду осуществляется многочисленными нормативными правовыми актами, основными из которых являются:
• Гражданский кодекс Республики Беларусь;
• Инвестиционный кодекс Республики Беларусь;
• Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»;
• Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450,
Сторонами договора строительного подряда выступают подрядчик и заказчик. Заказчик (застройщик) — инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора строительного подряда. Заказчиками по договору строительного подряда могут быть физические и юридические лица. Подрядчик — специализированная строительная организация, имеющая разрешение на выполнение обусловленных договором работ. При реализации строительного проекта задействуются, как правило, несколько строительных, монтажных и других организаций. Они привлекаются по договору субподряда.
Предметом договора является выполнение работ и их результат.
Срок выполнения работ по договору строительного подряда указывается в договоре по согласованию сторон и является существенным условием договора. Срок выполнения работ определяется сроком начала работы и сроком ее окончания, которые должны быть указаны в договоре.
Форма договора письменная, путем составления единого документа.
По договору бытового подряда подрядчиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, выполняется по заданию гражданина (заказчика) определенная работа, предназначенная для удовлетворения личных, домашних, семейных потребностей. К отношениям по договору бытового подряда применяется законодательство о защите прав потребителей.
- Перечислите права и обязанности сторон в договоре строительного подряда. Охарактеризуйте ответственность сторон по договору строительного подряда.
Основные обязанности подрядчика:
• подрядчик обязан выполнить весь объем работ в установленные договором сроки;
• осуществлять строительство или соответствующие работы в соответствии с проектной документацией и сметой;
• если будут обнаружены неучтенные в проектной документации работы, выполнение которых является необходимым, обязан письменно сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не получит в течение 10 дней ответ заказчика, он обязан приостановить соответствующие работы с отнесением вызванных простоем убытков на счет заказчика, если заказчик не сможет доказать, что не было необходимости в дополнительных работах. Если подрядчик, не сообщив, выполнит эти работы, он лишается права требовать оплаты, если не докажет необходимость срочного выполнения этих работ;
• обеспечить строительство материалами, деталями, оборудованием.
Основные обязанности заказчика:
• своевременно предоставить земельный участок для строительства и необходимую проектно-сметную документацию;
• осуществлять контроль и надзор за ходом строительства, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность подрядчика (эти функции заказчика могут быть переданы инженеру или инженерной организации, с которой заказчик самостоятельно заключает договор об оказании инженерных услуг);
• принять выполненные работы. Сдача-приемка выполненных работ оформляется актом, который подписывают обе стороны;
• оплатить выполненные работы. Договором может быть предусмотрена оплата единовременно и в полном объеме после приемки работ заказчиком. Некачественно выполненные работы оплате не подлежат и не оплачиваются до устранения дефектов (оплата производится по ценам, которые действовали на первоначальную дату выполнения).
Поскольку договор строительного подряда является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
Принципом исполнения обязательств по договору строительного подряда является принцип сотрудничества сторон.
Ответственность сторон по договору строительного подряда
Формами имущественной ответственности являются уплата неустойки и возмещение убытков. Заказчик уплачивает неустойку за:
• необоснованное уклонение от приемки выполненных работ;
• несвоевременное перечисление аванса или средств на оплату выполненных и принятых работ;
• нарушение сроков поставки материалов и оборудования.
Подрядчик уплачивает неустойку за:
• отступление от требований проектно-сметной документации;
• нарушение сроков выполнения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию;
• некачественное выполнение работ, несвоевременное устранение дефектов. Некачественное выполнение работ оформляется актом подрядчика и заказчика. Подрядчик несет ответственность за такие работы, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока и обязан их устранить.
Ответственность сторон за ненадлежащее выполнение договорных обязательств предусматривается законодательством и договором.
- Сформулируйте понятие договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
По договору на выполнение научно-исследовательских работ одна сторона (исполнитель) обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а другая сторона (заказчик) обязуется принять работу и оплатить ее.
В зависимости от вида работ, составляющих предмет договора, законодатель выделяет две разновидности договора на выполнение научно-технических работ: 1) договор на выполнение научно-исследовательских работ и 2) договор на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ.
По своей правовой природе договор является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
К числу существенных условий договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ помимо условия о предмете относится условие о сроках выполнения работ.
Предметом договора является совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности, именуемых услугами. Цена услуг определяется сторонами
Условие о цене существенным не является, и при его отсутствии в договоре цена определяется по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы.
Сторонами договора являются исполнитель и заказчик, в качестве которых могут выступать физические и юридические лица. Однако законодательством может устанавливаться специальный субъектный состав конкретного договора. Кроме того, деятельность по оказанию некоторых услуг подлежит лицензированию (аудиторские услуги, юридические, туристические и др.).
Исполнитель обязан оказать услугу (по общему правилу) лично, а заказчик ее оплатить в порядке и сроки, согласованные с исполнителем.
Исполнитель обязан:
- выполнить работу в соответствии с согласованным с заказчиком техническим заданием;
- согласовать с заказчиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретения прав на их использование;
- своими силами устранять допущенные по его вине недостатки в выполненной работе;
- незамедлительно информировать заказчика об обнаруженной невозможности получить ожидаемый результат;
- гарантировать заказчику передачу полученных по договору результатов, не нарушающих исключительных прав других лиц.
Заказчик обязан:
- передавать исполнителю необходимую для выполнения работы информацию;
- принять результаты выполненных работ и оплатить их.
Исполнитель несет ответственность перед заказчиком за нарушение договоров
Исполнитель обязан возместить убытки, причиненные им заказчику, в пределах стоимости работ, в которых выявлены недостатки, если договором не предусмотрено, что они подлежат возмещению в пределах общей стоимости работ по договору. Упущенная выгода подлежит возмещению в случаях, предусмотренных договором.
Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок
- Сформулируйте понятие договора возмездного оказания услуг. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
По договору возмездного оказания услуг одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Договор возмездного оказания услуг является:
а) консенсуальным, то есть вступает в силу с момента его заключения;
б) двусторонним, то есть права и обязанности возникают у обеих сторон сделки;
в) возмездным, то есть предусматривающим встречное удовлетворение исполнителя.
публичным (в большинстве случаев).
Предметом договора является совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности, именуемых услугами. Цена услуг определяется сторонами.
Сторонами договора являются исполнитель и заказчик, в качестве которых могут выступать физические и юридические лица. Однако законодательством может устанавливаться специальный субъектный состав конкретного договора. Кроме того, деятельность по оказанию некоторых услуг подлежит лицензированию (аудиторские услуги, юридические, туристические и др.).
Исполнитель обязан оказать услугу (по общему правилу) лично, а заказчик ее оплатить в порядке и сроки, согласованные с исполнителем.
Специфика данного договора заключается в том, что как исполнителю, так и заказчику предоставлено право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг. Отказ от исполнения договора возможен в любое время: до начала оказания, во время оказания, но до завершения оказания услуги. При этом если заказчик отказывается от договора, он несет ограниченную ответственность: возмещает только реальный ущерб, причиненный исполнителю. Если от договора отказывается исполнитель, он обязан возместить убытки заказчику в полном объеме.
Заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и порядке, указанные в законодательстве или договоре. Исполнитель обязан оказать услугу (по общему правилу) лично, а заказчик ее оплатить в порядке и сроки, согласованные с исполнителем. Срок законодательством не регламентирован, но имеет существенное значение, ведь невозможно оказать, к примеру, туристическую услугу без определения сроков отъезда, действия виз и других временных факторов. Для аудиторских, риэлтерских, медицинских услуг срок – существенное условие.
- Сформулируйте понятие договора перевозки. Определите права и обязанности сторон по договору перевозки, ответственность перевозчика за несохранность груза и просрочку доставки груза.
Перевозка — пространственное перемещение грузов и людей, которое осуществляется в движущихся транспортных средствах (вагонах, платформах, судах (речных, морских, воздушных), автомобилях).
Выделяют следующие виды перевозок:
1) в зависимости от вида транспорта:
• железнодорожные;
• автомобильные;
• внутренние водные (речные);
• воздушные;
• морские;
2) в зависимости от предмета, на который направлены услуги перевозчика:
• перевозка грузов;
• перевозка пассажиров и багажа;
• перевозка почты;
3) в зависимости от пространственного перемещения грузов и пассажиров:
• внутренние, выполняемые в пределах Республики Беларусь;
• международные — перевозки, совершаемые за пределы республики;
4) в зависимости от используемого количества транспорта:
• смешанные, когда используется не менее двух видов транспорта.
Правовое регулирование:
• Гражданский кодекс Республики Беларусь (гл. 40);
• Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. «Об основах транспортной деятельности»;
• Закон Республики Беларусь от 6 июня 2001 г. «О перевозке опасных грузов»;
• Закон Республики Беларусь от 6 января 1999 г. «О железнодорожном транспорте»;
• Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О магистральном трубопроводном транспорте»; ,
• Закон Республики Беларусь от 21 июля 2001 г. «Об автомобильном транспорте и автомобильных перевозках»;
• Воздушный кодекс Республики Беларусь;
• Устав железнодорожного транспорта общего пользования, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1196;
• Кодекс торгового мореплавания Республики Беларусь;
• Устав внутреннего водного транспорта СССР.
Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз,
Договор перевозки груза — соглашение, в силу которого одна сторона (перевозчик) обязуется доставить вверенный ей другой стороной (отправителем) груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст. 739 ГК).
По своей правовой природе договор перевозки двусторонний, возмездный, реальный (чартер — консенсуаль-ный), публичный, договор в пользу третьего лица.
Стороны договора -* перевозчик и отправитель. Перевозчики — коммерческие юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие перевозки по закону или на основании лицензии, отправители — юридические и физические лица, от имени которых сдается для перевозки груз и оформляется перевозочный документ. Управо-моченное на получение груза лицо является грузополучателем (физическое или юридическое лицо). Он не является стороной по договору (кроме случаев, когда он одновременно является грузоотправителем), однако имеет определенные права и обязанности по отношению к перевозчику (это договор в пользу третьего лица). В литературе высказывается мнение, что грузополучатель также является стороной договора.
Предмет договора — транспортная деятельность перевозчика по доставке груза в место назначения, т. е. оказание услуги фактического характера.
Договор оформляется документами установленной формы, сведения, содержащиеся в нем, определяются применительно к каждому виду транспорта нормативно,-документ составляется на имя грузополучателя грузоотправителем и подписывается им. Договоры железнодорожной, внутренне-водной, воздушной и в некоторых случаях морской перевозки оформляются накладной (транспортной накладной), которая удостоверяет заключение договора перевозки груза, отражает основные права и обязанности отправителя и перевозчика, а при несохранности груза является необходимым условием для предъявления претензии и иска к перевозчику. В ней отражены сведения о самом грузе, о размере взысканной провозной платы и др.
Обязанности перевозчика:
• доставить груз в пункт назначения в установленный срок;
• обеспечить сохранность груза в пути следования;
• выдать груз уполномоченному на его получение лицу;
• выгрузить груз (если такая обязанность не лежит на грузополучателе);
• при выгрузке проверить массу груза, количество мест и состояние груза;
• при неявке грузополучателя за грузом передать груз на хранение.
Права перевозчика:
• получить провозную плату;
• удерживать переданные для перевозки грузы в обеспечение причитающейся провозной платы и других платежей по перевозке.
Обязанности грузоотправителя:
• внести провозные платежи;
• в случае нарушения условий договора перевозки до предъявления к перевозчику иска, вытекающего из перевозки груза, предъявить ему претензию в порядке, предусмотренном законодательством.
Права грузоотправителя:
• требовать доставки груза в пункт назначения.
Несмотря на то, что грузополучатель не является стороной договора перевозки, законодатель наделяет его правами и обязанностями.
Обязанности грузополучателя:
• произвести окончательные расчеты с перевозчиком, если это необходимо по условиям договора;
• принять груз от перевозчика и вывезти его в установленный срок;
• если это предусмотрено условиями договора, очистить перевозочные средства от остатков груза, мусора, а в необходимых случаях промыть перевозочные средства и продезинфицировать их (при железнодорожной перевозке).
Права грузополучателя:
• отказаться от принятия груза, если качество груза в результате его повреждения или порчи изменилось настолько, что исключается возможность полного или частичного его использования в соответствии с первоначальным назначением (при воздушных и водных перевозках).
Ответственность перевозчика наступает за: 1) несохранность груза. Несохранность — утрата, недостача, порча, повреждение груза. Утрата — не только гибель, но и выбытие груза из обладания перевозчика, невозможность выдать груз получателю по истечении установленных сроков, выдача груза неуправомоченному лицу. Груз признается утраченным, если перевозчик не выдал его получателю по истечении определенного транспортными уставами времени (при железнодорожной перевозке в течение 30 дней после окончания перевозки). Перевозчик несет ответственность за несохранность груза с момента принятия груза к перевозке до передачи получателю, если не докажет, что утрата, недостача, повреждение груза вызваны обстоятельствами, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.
Ответственность перевозчика за несохранность груза установлена в форме возмещения убытков. Размер убытков определяется по следующим правилам:
• при утрате или недостаче груза — в размере стоимости утраченного или недостающего груза;
• при повреждении (порче) — в размере суммы, на которую понизилась стоимость груза;
2) просрочку доставки груза при наличии его вины независимо от ее формы. Ответственность предусмотрена в форме штрафа, размер которого определяется на различный видах транспорта по-разному.
Ответственность грузоотправителя наступает за:
• неуплату или просрочку уплаты за перевозку;
• превышение грузоподъемности вагона (контейнера) (на железной дороге).
- Сформулируйте понятие договора транспортной экспедиции. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
Договор транспортной экспедиции — это соглашение сторон, в силу которого одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента — грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.
По своей правовой природе договор транспортной экспедиции является двусторонним, возмездным, консенсу-альным (при выполнении экспедитором услуг с уже вверенным ему грузом — реальным).
Сторонами договора являются экспедитор (субъект предпринимательской деятельности, имеющий лицензию на осуществление данного вида деятельности) и клиент (физи- ческое лицо или организация).
Предметом договора транспортной экспедиции являются услуги, оказываемые экспедитором в связи с перевозкой груза.
Договор оформляется в простой письменной форме. В обязанности экспедитора входит:
• организация перевозки груза транспортом и маршрутом, избираемым экспедитором или клиентом (по соглашению);
• заключение договора перевозки груза от своего имени или от имени клиента;
• обеспечение отправки и получения груза и др.
Клиент обязан:
• оплатить услуги экспедитора;
• выдать экспедитору доверенность, если она необходима для выполнения его обязанностей; ■
• предоставить необходимые документы и другую информацию, необходимую для исполнения экспедитором его обязанностей. ,
Правовое регулирование транспортно-экспедиционной деятельности осуществляется в соответствии с Правилами транспортно-экспедиционной деятельности в Республике Беларусь, утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 1996 г. № 86.
Ответственность сторон: |
|
Экспедитора: 1.За сохранность груза, утрату и недостачу, 2.Нарушение срока исполнения
|
Клиента: 1.Возмещение ущерба, который вызван непредставлением информации о грузе 2.За задержку оплаты |
СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ (НАИМЕНОВАНИЕ ГРАЗА ИЛИ СПОСОБ ЕГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ, РАБОТЫ И УСЛУГИ ЭКСПЕДИТОРА ЛИБО СПОСОБ ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИЛИ СПОСОБ ЕГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ИНЫЕ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН – СРОК ДОСТАВКИ
- Сформулируйте понятие кредитного договора. Раскройте отличие договора займа от кредитного договора.
Договор займа — это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Предметом договора займа являются деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. Они передаются заемщику в собственность с условием возвращения заимодавцу не этих же денег или вещей, а такой же суммы денег или равного количества вещей.
Форма договора займа подчиняется общим правилам о форме сделок.
Виды договора займа:
• целевой заем (заем выдается на определенные цели, и заимодавец приобретает полномочия контроля за целевым использованием суммы займа);
. • заем, оформленный векселем или облигацией;
• договор государственного займа (данный вид договора имеет специальное регулирование, что обусловлено его субъектным составом);
• коммерческий заем (осуществляется без специального оформления в силу одного из условий заключенного договора).
Сторонами договора займа являются заемщик и заимодавец. Ими могут быть как физические, так и юридические лица. Особый субъектный состав имеет договор государственного займа ~ заемщиком в нем выступает Республика Беларусь или административно-территориальная единица.
Кредитный договор, являясь разновидностью договора займа, представляет собой соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К кредитному договору применяются правила о договоре займа с учетом особенностей, установленных специальным законодательством (основной нормативный документ — Банковский кодекс Республики Беларусь).
По своей правовой природе кредитный договор является консенсуальным, двусторонним, возмездным. Возмездность выражается в том, что за полученные по кредитному договору денежные средства кредитополучатель выплачивает проценты
Предметом кредитного договора являются денежные средства. Кредит является целевым, т. е. его цели определяются кредитным договором. Законодательством устанавливаются определенные ограничения по использованию кредита: он не может быть использован для покрытия убытков, уплаты взносов в уставные фонды юридических лиц, погашения ранее полученных кредитов либо погашения кредита за другого кредитополучателя, уплаты налогов и иных платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, страховых платежей и др.
Кредитный договор заключается в письменной форме, несоблюдение письменной формы кредитного договора влечет его недействительность.
Существенными условиями кредитного договора являются;
• сумма кредита с указанием валюты;
• проценты за пользование кредитом и порядок их уплаты;
• целевое использование кредита;
• сроки и порядок предоставления и погашения кредита;
• способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору;
• ответственность кредитополучателя за невыполнение условий договора;
• иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Сторонами кредитного договора являются кредитополучатель и кредитодатель. Кредитодателями могут быть банки либо небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь. Кредитополучателями могут быть физические и юридические лица.
Отличия и особенности указанных договоров проявляются:
• в субъектном составе: в качестве заимодавца могут выступать любые лица, а кредитодателями по кредитным договорам выступают только банки и небанковские кредитно-финансовые организации;
• в предмете договора: предметом договора займа могут быть деньги и другие вещи, определенные родовыми признаками, предметом кредитного договора - только денежные средства;
• по своей правовой природе: договор займа является реальным договором, а кредитный договор - консенсу-альным. Договор займа односторонний и может быть возмездным или безвозмездным. Кредитный договор — двусторонний и только возмездный.
- Сформулируйте понятие договора финансирования под уступку денежного требования (факторинг). Назовите стороны, предмет и иные условия договора.
Договор факторинга — это соглашение, по которому одна сторона (фактор) обязуется второй стороне (кредитору) вступить в денежное обязательство между кредитором и должником на стороне кредитора путем выплаты кредитору суммы денежного обязательства должника с дисконтом (разница между суммой денежного обязательства должника и суммой, выплачиваемой фактором кредитору) с переходом прав кредитора на фактора (открытый факторинг) либо без такого перехода (скрытый факторинг) (ст. 772 ГК).
По своей правовой природе договор факторинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Предметом договора факторинга является финансирование кредитора — выплата ему суммы денежного обязательства должника с учетом дисконта. Этот договор может заключаться как по поводу одного, так и ряда денежных обязательств, в том числе и тех, которые могут возникнуть в будущем, в частности однородных денежных обязательств по получению оплаты за поставленный товар (п. 3 ст. 772 ГК). При скрытом факторинге в предмет договора входит и возврат денежных средств фактору за счет полученного им от должника (фактическая уступка денежного требования), а при открытом факторинге — переход прав кредитора к фактору (юридическая уступка денежного требования).
К существенным условиям договора относится также его цена, то есть размер дисконта (в твердой сумме или в виде процента).
Договор факторинга должен быть заключен в письменной форме.
Стороны договора факторинга — фактор и кредитор. В качестве фактора может выступать банк или иная кредитно-финансовая организация, в качестве кредитора — физическое или юридическое лицо.
Обязанности фактора:
• вступить в денежное обязательство между кредитором и должником на стороне кредитора путем выплаты ему суммы денежного обязательства должника с учетом дисконта;
• оказывать кредитору иные финансовые услуги (по выставлению счетов к оплате и т. д).
Обязанности кредитора:
• при открытом факторинге: возвратить фактору полученную от него сумму денег и уплатить дисконт;
• при скрытом факторинге: уступить свое денежное требование к должнику.
Правовое регулирование договора факторинга осуществляется нормами Гражданского кодекса и нормами гл. 19 Банковского кодекса.
- Сформулируйте понятие договора банковского вклада (депозита), договор банковского счета. Назовите стороны, предмет и иные условия договора.
Договор банковского вклада (депозита) — это соглашение, по которому одна сторона (вкладополучатель) принимает от другой стороны (вкладчика) денежную сумму (вклад, депозит) и обязуется возвратить вкладчику вклад, а также начисленные на вклад проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором (ст. 773 ГК).
По своей правовой природе договор банковского вклада односторонний, реальный, возмездный.
Предметом договора банковского вклада (депозита) могут быть только деньги. Существенными условиями договора являются: сумма и валюта вклада, проценты по вкладу, вид договора, срок и условия возврата вклада соответственно для договоров срочного и условного банковского вклада и иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон достигнуто соглашение.
Форма договора письменная. Формой договора может служить сберегательная книжка, сберегательный (депозитный) сертификат или иной аналогичный документ. Сберегательная книжка — документ, оформляющий заключение договора банковского вклада с физическим лицом и удостоверяющий движение средств по счету.
Виды договора банковского вклада:
• договор банковского вклада до востребования — вкладополучатель обязан возвратить вклад и выплатить начисленные по нему проценты по первому требованию вкладчика;
• договор срочного банковского вклада — вкладополучатель обязан возвратить вклад и выплатить начисленные по нему проценты по истечении указанного в договоре срока;
• договор условного банковского вклада — вкладополучатель обязан возвратить вклад и выплатить проценты по нему по наступлении определенного в договоре события.
Сторонами договора банковского вклада являются вкладополучатель и вкладчик. На стороне вкладополучателя выступают банки и небанковские кредитно-финансовые организации, имеющие лицензии Национального банка Республики Беларусь на привлечение денежных средств физических и (или) юридических лиц во вклады. Вкладчиками могут быть юридические и физические лица. Договор банковского вклада может быть заключен в пользу третьего лица (бенефициара).
Договор банковского вклада является односторонним, поэтому правами по договору обладает только вкладчик. Вкладополучатель имеет только обязанности, которые корреспондируют правам вкладчика.
Вкладчик имеет право:
• разместить вклад в любом банке и (или) небанковской кредитно-финансовой организации, а также в нескольких из них;
свободно распоряжаться своим вкладом;
на возврат вклада;
на получение дохода по вкладу;
на тайну вкладов;
вкладчики — физические лица вправе также определить судьбу вклада на случай своей смерти и осуществлять безналичные расчеты через свой депозитный счет.
Прекращение договора происходит, как правило, по одностороннему требованию вкладчика.
Банковский счет
По договору текущего банковского счета одна сторона (банк) обязуется открыть другой стороне (владельцу счета) текущий счет для хранения ее денежных средств, зачисления на этот счет денежных средств, поступающих в пользу владельца счета, а также обязуется выполнять поручения владельца счета о перечислении и выдаче соответствующих денежных средств со счета, а владелец счета предоставляет банку право использовать временно свободные денежные средства, находящиеся на счете, с уплатой процентов, определенных законодательством или договором, а также уплачивает банку вознаграждение за оказываемые банком услуги (ст. 774ГК).
По своей правовой природе договор двусторонний, кон-сенсуальный, возмездный, публичный. Предметом договора текущего банковского счета являются денежные средства, находящиеся на счете, с которыми банком производятся операции.
Форма договора письменная. Договор заключается, как правило, без указания срока.
Сторонами договора являются банк и владелец счета (клиент) — юридическое или физическое лицо.
Договор текущего банковского счета прекращается:
• по заявлению владельца счета;
• по требованию банка — в случае отсутствия средств на счете в течение 3 месяцев со дня последнего списания средств и в других случаях, предусмотренных законодательством;
• в случае ликвидации предприятия или смерти гражданина — владельца счета;
• в других случаях.
Поскольку договор двусторонний, каждая из сторон имеет
права и обязанности, которые корреспондируют друг другу.
Владелец счета (юридическое или физическое лицо) обязан:
• учитывать все свои денежные средства на открытом ему счете;
• предоставить банку право использовать временно свободные денежные средства, находящиеся на счете;
• уплатить банку вознаграждение за услуги.
Банк обязан:
• надлежащим образом выполнять операции по счету;
• уплачивать владельцу счета проценты за пользование его денежными средствами, находящимися на счете;
• списывать денежные средства со счетов плательщиков в бесспорном порядке платежными инструкциями взыскателя на основании исполнительных документов в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.
- Сформулируйте понятие договора хранения. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
Договор хранения — это соглашение, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (ст. 776 ГК).
По своей правовой природе договор хранения является:
• реальным либо консенсуальным (если хранителем является коммерческая или некоммерческая организация, которая осуществляет хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, то в договоре может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок);
• двусторонним (права и обязанности возникают у обеих сторон);
• возмездным либо безвозмездным (если сторонами договора являются граждане).
Договор хранения следует отличать от смежных договоров: договора на осуществление сторожевой охраны, договора аренды и др. Договор на осуществление сторожевой охраны и договор хранения преследуют одну цель - обеспечение сохранности имущества, однако при сторожевой охране вещь во владение охранника не передается (как при хранении), осуществляется лишь внешняя охрана объекта. Объектом хранения является движимое имущество, объектом сторожевой охраны - недвижимость. Аренда преследует цель использования имущества, а при хранении использование предмета хранения по общему правилу не допускается. Договор хранения следует отличать от обязательств по хранению, которые являются составной частью других договоров, содержащих элементы хранения (подряда, комиссии, перевозки).
2. Предмет, стороны, форма и срок договора хранения
Предметом договора могут быть движимые вещи (как индивидуально-определенные так и определенные родовыми признаками). Предмет - единственное существенное условие договора хранения.
Стороны договора хранения — хранитель и поклажеда-тель. Ими могут быть как юридические, так и физические лица. Закон различает профессиональных и непрофессиональных хранителей. Профессиональные хранители — коммерческие либо некоммерческие организации, осуществляющие деятельность по хранению профессионально.
Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок. Консенсуальный договор хранения должен заключаться в письменной форме. Форма соблюдена, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем путем выдачи поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, номерного жетона или иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение (если такая форма предусмотрена законодательством или является обычной для данного вида хранения).
Договор хранения, как правило, носит срочный характер, но поклажедатель вправе в любой момент до истечения срока хранения забрать вещь, прекратив договор хранения. Если срок договора не определен, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
Права и обязанности сторон в договоре хранения
Основные обязанности хранителя:
хранить переданную ему вещь и возвратить ее покла-едателю;
принять вещь на хранение в сроки, предусмотрен-ые договором, если договор консенсуальный;
принять все необходимые меры, направленные на беспечение сохранности вещи, предотвращение порчи, ищения, повреждения, а также если такие меры в дого-эре отсутствуют или их перечень неполный, принять меры, эответствующие существу договорных обязательств и тре-уемые свойствами переданной на хранение вещи;
осуществлять обязательные меры (противопожарные, анитарные и т. п.);
если хранение осуществляется безвозмездно - забо-иться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих ещах;
при необходимости изменения условий хранения ещи незамедлительно поставить в известность поклаже-ателя и дожидаться ответа, за исключением случаев, ко-ца изменение условий хранения необходимо для устране-ия опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, ереданной на хранение;
не передавать вещь на хранение третьему лицу без согла-ия поклажедателя, за исключением случаев, когда храни-ель вынужден к этому силою обстоятельств в интересах оклажедателя и лишен возможности получить его согласие;
вернуть вещь с учетом ее естественного изменения^ лоды и доходы, если иное не предусмотрено в договоре.
Основные права хранителя:
• требовать выплаты вознаграждения (если договор воз-1ездный) либо возмещения произведенных необходимых исходов (если договор безвозмездный);
• требовать от поклажедателя взять обратно передан-[ую на хранение вещь;
• после письменного предупреждения поклажедателя [родать вещь, которую поклажедатель не взял обратно по [стечении срока хранения, по цене, сложившейся в месте ранения, а если стоимость вещи превышает более чем в 00 раз размер базовой величины — продать ее с аукциона.
Основные обязанности поклажедателя:
• предупредить хранителя об особых свойствах вещи;
• уплатить вознаграждение хранителю (по возмездному договору), возместить произведенные хранителем необходимые расходы (если договор безвозмездный);
• по истечении срока забрать переданную на хранение вещь или уплатить соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение.
Основные права поклажедателя:
• требовать принятия вещи на хранение (в консенсу-альных договорах);
• определять срок хранения вещи;
• потребовать свою вещь, переданную на хранение, даже если срок договора не истек,
Ответственность по договору хранения
Хранитель отвечает за ненадлежащее исполнение обязательств при наличии вины. Однако профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя, т. е. независимо от вины.
Хранитель должен заботиться о сохранности вещи и после истечения срока, на который заключался договор хранения, но если вещь утрачена, испорчена, повреждена по истечении срока хранения, хранитель несет ответственность лишь при наличии умысла или грубой неосторожности.
По возмездному договору хранения, если причинены поклажедателю убытки, они возмещаются в размере, установленном в договоре. Если размер убытков не определен в договоре, хранитель должен возместить убытки в полном объеме. Если при сдаче имущества на хранение производится его оценка, размер ответственности хранителя, как правило, не превышает сумму стоимости оценки вещи. При безвозмездном хранении размер ответственности хранителя зависит от оснований, вследствие которых наступили убытки. Если убытки наступили в результате утраты и недостачи вещей, они возмещаются в размере стоимости утраченных или недостающих вещей; если произошло повреждение вещей, поклажедателю возмещаются убытки в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.
Поклажедатель обязан возместить убытки, причиненные хранителю в связи с непредоставлением на хранение вещи в оговоренный в договоре срок (если договор кон-сенсуальный), а также убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если, сдавая вещь на хранение, не предупредил хранителя об этих свойствах вещи.
5. Хранение на товарном складе
Договор складского хранения — это соглашение, по которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.
Сторонами договора являются: поклажедатель — товаровладелец-предприниматель, хранитель — товарный склад (организация, которая осуществляет хранение товаров и оказывает связанные с хранением услуги в качестве предпринимательской деятельности).
По своей правовой природе договор складского хранения является реальным, двусторонним, возмездным.
Форма договора — письменная, она считается соблюденной, если заключение договора и принятие товара на склад удостоверены складскими документами (двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство, складская квитанция).
При приеме товаров товарный склад обязан произвести следующие действия:
• определить количество сдаваемого на хранение товара;
• произвести осмотр товара;
• определить внешнее состояние сдаваемого на хранение товара.
При возврате товара товаровладельцу каждая из сторон вправе требовать осмотра товара и проверки его количества. Размер ответственности товарного склада за убытки, возникшие в результате ненадлежащего хранения, определяется стоимостной оценкой товара, указанной в складском свидетельстве, а если она не указана — то оценкой, установленной в договоре хранения при размещении товара на хранение.
6. Специальные виды хранения
1. Хранение в ломбарде.
По своей правовой природе договор хранения в ломбарде является возмездным, реальным, публичным. Предметом договора являются вещи, в том числе золотые изделия и изделия из драгоценных камней, предметы домашнего обихода и личного пользования.
Договор оформляется выдачей именной сохранной квитанции. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент и в месте их принятия на хранение. Ломбард обязан страховать вещи в размере полной суммы оценки.
Срок (наряду с предметом) относится к числу существенных условий договора, он указывается в именной сохранной квитанции. Если по истечении срока вещь не востребована, ломбард обязан хранить ее в течение 2 месяцев; потом она может быть продана в порядке реализации заложенного имущества, а оставшаяся сумма возвращается поклажедателю.
2. Хранение ценностей в банке.
Предмет договора — ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и ценности, в том числе документы. Хранителем является специальный субъект — банк.
Договор оформляется выдачей именного сохранного документа, по предъявлении которого осуществляется выдача хранимых вещей.
Договор хранения ценностей в банке — смешанный договор, включающий элементы аренды; в основе такого договора лежит договор аренды сейфа.
3. Хранение в камерах хранения транспортных организаций.
Предмет договора ~~ вещи граждан (не только пассажиров). Хранителем является камера хранения, принадлежащая транспортной организации. Договор является публичным, реальным.
Договор оформляется выдачей квитанции или номерного жетона. Убытки (в пределах сумм их оценки), причиненные поклажедателю вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, сданных на хранение, подлежат возмещению в течение 24 часов с момента предъявления соответствующих требований.
4. Хранение в гардеробах организаций.
Хранителем выступает организация, имеющая гардероб. Гардероб — место, специально оборудованное для хранения вещей. Существуют гардеробы ведомственные (предназначенные для хранения вещей работников данного предприятия (организации) и гардеробы общего пользования (для хранения вещей всех граждан — в театрах, ресторанах, столовых и т. д.).
Договор оформляется выдачей номерного жетона. Хранение предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено при сдаче вещи на хранение. В любом случае на хранителя вещи возложена обязанность принять все меры к сохранению переданной на хранение вещи.
5. Хранение в гостинице.
Сторонами договора являются: хранитель — гостиница (пансионат, санаторий и т. п.) и поклажедатель - постоялец (физическое лицо, проживающее в гостинице). Услуги по хранению вещей граждан гостиница обязана предоставлять на безвозмездной, бездоговорной основе, однако хранение денег, ценных бумаг и ценйых вещей осуществляется на возмездной основе с обязательным заключением договора хранения.
Сделанное гостиницей объявление о том, что она не несет ответственности за сохранность вещей, не освобождает ее от ответственности.
6. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).
По договору о секвестре двое или несколько лиц, между которыми возник спор о праве на вещь, передают эту вещь третьему лицу, которое принимает обязанность по разрешении спора вернуть вещь тому, кому она будет присуждена по решению суда или соглашению спорящих лиц.
Хранителем может быть как лицо, назначенное судом, так и лицо, определяемое по взаимному согласию спорящих сторон. Во всех случаях требуется согласие хранителя.
Предметом договора может быть движимое и недвижимое имущество. Хранение является возмездным, если договором или решением суда не предусмотрено иное. Вознаграждение хранителю выплачивается за счет спорящих сторон.
- Сформулируйте понятие договора страхования. Опишите форму и стороны договора. предмет договора и объект страхования.
По договору страхования одна сторона (страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или третьему лицу (выгодоприобретателю), в пользу которого заключен договор, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору интересам в пределах определенной договором суммы (страховой суммы), а другая сторона (страхователь) обязуется уплатить обусловленную договором сумму (страховой взнос, страховую премию).
По своей правовой природе договор страхования является двусторонним, возмездным, реальным, рисковым.
Договор страхования должен быть заключен в письменной форме, ее несоблюдение влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования. Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса, подписанного страховщиком.
, Различают разовый и генеральный страховой полис. По разовому страховому полису осуществляется единовременное страхование имущества одного предмета, а по генеральному полису - страхование разных партий однородного имущества. Страхование по генеральному полису упрощает процедуру заключения договора и обеспечивает непрерывность страхования. Страховые документы могут быть именными и на предъявителя.
Существенными для договора страхования при личном страховании являются условия:
• о застрахованном лице;
• о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);
• о размере страховой суммы;
• о размере страхового взноса и сроках его уплаты;
• о сроке действия договора.
Существенными для договора страхования при имущественном страховании являются условия:
• об имуществе либо имущественном интересе, являющемся объектом страхования;
• о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование;
• о размере страховой суммы;
• о сумме страхового взноса и сроках его уплаты;
• о сроке действия договора.
Правовое регулирование договора страхования:
• Закон Республики Беларусь от 3 июня 1993 г. «О страховании»;
• Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «Об обязательном страховании гражданской ответственности перевозчика перед пассажирами»;
• Декрет Президента Республики Беларусь от 19 февраля 1999 г. № 8 «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»;
• Указ Президента Республики Беларусь от 19 февраля 1999 г. № 100 «О порядке и условиях проведения обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств»;
• Указ Президента Республики Беларусь от 12 июня 2000 г. № 339 «О совершенствовании порядка и условий проведения обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств»;
• Декрет Президента Республики Беларусь от 8 октября 1997 г. № 18 «Об обязательном страховании строений, принадлежащих гражданам».
Стороны договора страхования
Стороны договора страхования — страхователь и страховщик.
Страхователь - это лицо, производящее страхование себя, своего имущества от наступления определенных обстоятельств. Страхователями могут быть физические и юридические лица, которые выплачивают страховые взносы.
Страховщик - это лицо, возлагающее на себя обязанности по выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая. Страховщиком (страховой организацией) может быть только коммерческая организация, созданная для осуществления страховой деятельности и имеющая лицензию.
Объект страхования может быть застрахован одновременно несколькими страховщиками (сострахование). Когда речь идет о страховании больших рисков, то они могут создавать страховые пулы (заключать договор о совместной деятельности). В этом случае права и обязанности распределяются между страховщиками в долях, определенных их соглашением. Ответственность каждый страховщик несет только в своей доле. Если в договоре сострахования не определены права и обязанности каждого из сострахов-щиков, они отвечают солидарно перед страхователем (выгодоприобретателем) за выплату страхового возмещения или страхового обеспечения.
Перестрахование - передача страховщиком на определенных условиях части своей ответственности перед страхователем другому страховщику. Перестрахование требует наличия лицензии. В отличие от сострахования перестраховщик не вступает в непосредственные отношения со страхователем, он принимает лишь риски. При перестраховании ответственным за выплату страхователю суммы остается страховщик по основному договору.
2. Предмет и объекты страхования
Под предметом договора страхования понимают те услуги, которые оказывает страховщик страхователю, — несение страхового риска в пределах страховой суммы. Предмет страхования следует отличать от объекта страхования, так как объектом страхования являются страховые интересы, т. е. заинтересованность страхователя в страховании от того или иного риска.
Объектом страхования может быть:
• риск причинения вреда жизни или здоровью страхователя или другого трудоспособного лица, а также достижения ими определенного возраста или наступления в их жизни иного предусмотренного договором страхового случая (личное страхование);
• риск утраты (гибели) или повреждения имущества, находящегося во владении, пользовании страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя, либо ущерба их имущественным правам, в том числе риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам (имущественное страхование);
• риск ответственности по обязательствам, возникшим в результате причинения страхователем вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, или ответственности по договору (страхование ответственности).
Законодателем установлен перечень интересов, страхование которых не допускается:
• противоправные интересы;
• убытки от участия в играх, лотереях, пари;
• расходы, к которым лицо может быть принуждено в целях освобождения заложников;
• доходы от участия в хозяйственных обществах и товариществах, проценты по ценным бумагам, прибыль от инвестиций и другие доходы, имеющие аналогичную природу.
3. Основные страховые термины
Страховой риск — предполагаемое событие, от наступления которого производится страхование. Страховым риском может быть событие (засуха, наводнение) или действие (хищение имущества). Обстоятельство, предусмотренное в качестве страхового случая, должно обладать признаками вероятности и (или) случайности.
Страховой случай — предусмотренное договором страхования или законодательством событие, при наступлении которого у страховщика возникает обязанность произвести страховую выплату страхователю (выгодоприобретателю). В отличие от страхового риска, который предполагается, страховой случай — уже реализованное событие.
Страховая стоимость (оценка) - это выраженная в денежной форме оценка стоимости объекта страхования (имущества или предпринимательского риска). При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не может превышать его страховой стоимости.
Страховая сумма (лимит ответственности) — установленная законодательством или договором денежная сумма, в пределах которой страховщик обязан произвести страховую выплату при наступлении страхового случая.
Страховая выплата — сумма денежных средств, выплачиваемая страхователю (выгодоприобретателю) при наступлении страхового случая. При имущественном страховании и страховании ответственности страховая выплата именуется страховым возмещением, при личном страховании — страховым обеспечением
Страховой взнос (страховая премия) — плата за страхование, которую страхователи обязан внести страховщику. По добровольному страхованию — определяется соглашением сторон, а по обязательным видам страхования — законодательством.
Страховой интерес — убыток, который страхователь может понести при повреждении или гибели имущества в результате наступления страхового случая.
Страховой убыток — реально понесенный страхователем ущерб в результате повреждения или гибели имущества (при личном страховании он не может иметь места).
Страховой срок — срок, в течение которого действует страховое правоотношение.
По критерию страхового интереса различают два вида страхования: личное и имущественное. При личном страховании страхуется:
• жизнь или здоровье самого страхователя либо иного лица;
• личный интерес при достижении вышеназванными лицами определенного возраста или при наступлении в их жизни иного предусмотренного договором страхового случая.
При имущественном страховании страхуется:
• риск утраты (гибели) или повреждения имущества, находящегося во владении, пользовании, распоряжении страхователя или иного названного в договоре выгодоприобретателя;
• риск ущерба имущественным правам, в том числе риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам;
• риск ответственности за нарушение договора самим страхователем.
По основаниям возникновения страховых правоотношений законодательство различает две формы страхования: добровольное и обязательное страхование.
Добровольное страхование возникает на основании договора, заключаемого по усмотрению сторон (страхователя и страховщика) в соответствии с законодательством.
Обязательное страхование осуществляется в случаях, когда законодательными актами на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц, свое имущество либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами. Обязательное страхование осуществляется за счет страхователя.
- Перечислите существенные условия договора страхования. Определите права и обязанности сторон в договоре страхования.
Существенными для договора страхования при личном страховании являются условия:
• о застрахованном лице;
• о характере события, на случай наступления которого в жизни застрахованного лица осуществляется страхование (страхового случая);
• о размере страховой суммы;
• о размере страхового взноса и сроках его уплаты;
• о сроке действия договора.
Существенными для договора страхования при имущественном страховании являются условия:
• об имуществе либо имущественном интересе, являющемся объектом страхования;
• о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование;
• о размере страховой суммы;
• о сумме страхового взноса и сроках его уплаты;
• о сроке действия договора.
Права и обязанности страхователя по договору страхования
Обязанности страховщика и страхователя различны в зависимости от этапа правоотношений (до или после страхового случая).
Основные обязанности страхователя:
• при заключении договора страхования сообщить страховщику обстоятельства, известные ему, которые имеют существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и для определения размера возможных убытков, если эти обстоятельства неизвестны и не должны быть известны страховщику;
• уплатить страховой взнос (премию) в порядке и в сроки, предусмотренные договором страхования;
• сообщать страховщику о ставших известными ему значительных изменениях в обстоятельствах, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска;
• незамедлительно сообщить страховщику о наступлений страхового случая (договором может быть предусмотрен определенный срок или порядок уведомления);
• принимать разумные и доступные в соответствующих обстоятельствах меры к уменьшению возможных убытков;
• передать страховщику все документы и доказательства, сообщить все сведения, которые необходимы для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).
Права страхователя:
• на возмещение причиненного страховым случаем ущерба;
• осуществить дополнительное страхование имущества или предпринимательского риска, которые застрахованы не на полную стоимость, как у данного, так и у другого страхователя. В совокупности страховая сумма не должна превышать установленную в соответствии с законодательством страховую стоимость имущества или предпринимательского риска;
• застраховать имущество или предпринимательский риск от разных рисков как по одному, так и по разным договорам страхования;
• заменить застрахованное лицо (до договору о страховании ответственности за причинение вреда) в любое время до наступления страхового случая с письменным уведомлением страховщика;
• заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования, на другое лицо, письменно уведомив об этом страховщика, за исключением договора личного страхования, по которому замена выгодоприобретателя, назначенного с согласия застрахованного лица, допускается лишь с согласия последнего.
7. Права и обязанности страховщика по договору страхования
Обязанности страховщика:
• при наступлении предусмотренного в договоре страхового случая возместить страхователю или выгодоприобретателю причиненный вследствие наступления этого события ущерб в пределах определенной договором суммы;
• сохранить в тайне сведения, полученные о страхователе, застрахованном лице, выгодоприобретателе, состоянии их здоровья, а также об имущественном положении этих лиц;
• по договору неполного имущественного страхования возместить убытки страхователя пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости;
• возместить расходы, понесенные страхователем, направленные на уменьшение размера ущерба. Страховщик освобождается от возмещения убытков, которые возникли вследствие того, что страхователь не принял разумных и доступных мер к уменьшению их размера.
Права страховщика:
• требовать своевременной уплаты страховых взносов;
• осмотреть объект страхования, а также при необходимости назначить экспертизу с целью установления его действительной стоимости;
• оспорить страховую стоимость имущества, если относительно нее он был умышленно введен в заблуждение;
• при определении размера подлежащего выплате страхового возмещения или страхового обеспечения зачесть сумму просроченного страхового взноса;
• в случае уведомления об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, требовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска;
• отказать в выплате страхового возмещения в случае неизвещения о наступлении страхового случая, если не будет Доказано, что страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая либо отсутствие у страховщика сведений об этом не могло отразиться на его обязанности выплатить страховое возмещение;
• освобождается от выплаты страхового возмещения или страхового обеспечения, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
• застраховать у другого страховщика часть принятого на себя страхового риска по договору перестрахования, оставаясь при этом ответственным перед страхователем по основному договору страхования за выплату страхового возмещения или страхового обеспечения.
- Сформулируйте понятие договора поручения и раскройте понятие действий в чужом интересе без поручения. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
1. Договор поручения. Общая характеристика
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Договор поручения — это договор о представительстве.
По своей правовой природе договор поручения является двусторонним, консенсуальным, безвозмездным или возмездным. Договор поручения является безвозмездным, если он не связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности или стороны не договорились о выплате вознаграждения.
Форма договора определяется общими правилами о форме сделок.
Срок определяется сторонами, однако возможно заключение договора поручения без указания срока.
Сторонами договора поручения являются поверенный и доверитель, в качестве которых могут выступать физические и юридические лица.
Предметом договора является совершение поверенным определенных договором юридических действий, влекущих возникновение, изменение и прекращение субъективных гражданских прав и обязанностей у доверителя. Не все юридические действия могут быть предметом договора поручения, поскольку они носят сугубо личный характер (вступление в брак, усыновление, составление завещания).
Заключая договор поручения, доверитель выдает поверенному доверенность на совершение предусмотренных договором юридических действий. Доверенность — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Договор поручения прекращается как по общим для всех обязательств основаниям, так и по специальным, обусловленным лично-доверительным характером отношений между доверителем и поверенным. К ним относятся:
• отмена поручения доверителем и отказ поверенного от договора;
• смерть доверителя или поверенного, объявление умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Права и обязанности сторон по договору поручения
Основные обязанности поверенного:
• исполнить поручение в соответствии с указаниями доверителя;
• проинформировать доверителя об отступлении от его указаний или о передоверии;
• сообщать доверителю по его требованию о ходе исполнения поручения;
• исполнить данное поручение лично;
• передать доверителю все полученное по совершенным сделкам, вернуть доверенность, срок которой не истек, представить отчет о выполнении поручения.
Права поверенного:
• отступить от указаний доверителя, когда это необходимо в интересах доверителя и он лишен возможности предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой вопрос в разумный срок. Такие действия признаются правомерными, следовательно, порождают правовые последствия для доверителя. Коммерческий представитель вправе отступать от указаний доверителя без предварительного запроса;
• передать исполнение другому лицу (заместителю) в двух случаях: если он на это уполномочен доверенностью или вынужден к этому в силу сложившихся обстоятельств (болезнь);
• получить вознаграждение, если это предусмотрено договором.
Обязанности доверителя:
Доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения
Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором, возмещать поверенному понесенные издержки, а также обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения.
Доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения.
Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение
договор поручения является возмездным.
Договор поручения является двусторонним. Обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
3. Действия в чужом интересе без поручения
Действия в чужом интересе без поручения — это односторонние действия, которые при определенных условиях могут привести к возникновению прав и обязанностей как у лица, их совершающего, так и у лица, в интересах которого совершаются указанные действия.
Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (ст. 870 ГК).
К условиям возникновения обязательств в случае совершения действия в чужом интересе без поручения относят:
• названные действия совершаются по собственной инициативе лица;
• лицо, совершающее действие в чужом интересе, лишено возможности испросить согласие заинтересованного лица на совершение действий в его интересе;
• названные действия должны совершаться с целью предотвращения вреда личности и имуществу заинтересованного лица и не носить противоправный характер.
Предметом данного обязательства является действие в чужом интересе. Это может быть как фактическое, так и юридическое действие.
Сторонами данного обязательства могут быть физические и юридические лица.
Лицо, действующее в чужом интересе без поручения, обязано немедленно уведомить заинтересованное лицо о действиях в его интересе. Сообщив о своих действиях, оно должно приостановить их, дожидаясь в течение разумного срока ответа об одобрении или неодобрении совершенных действий. Если заинтересованное лицо одобрит действия, совершаемые в его интересах, то в дальнейшем их отношения приобретают договорный характер. Если же действия не одобрены, их необходимо прекратить. В любом случае лицо, действовавшее в чужом интересе, обязано представить отчет о совершенных действиях. Лицо, в чьем интересе совершались действия, должно возместить убытки лицу, действовавшему в чужом интересе.
- Сформулируйте понятие договора комиссии. Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
По своей правовой природе договор комиссии является двусторонним, возмездным, консенсуальным.
Сторонами договора комиссии являются комиссионер и комитент. Ими могут быть физические и юридические лица. В предусмотренных законодательством случаях указанные лица должны иметь специальное разрешение (лицензию) на осуществление торгово-посреднической деятельности.
Предмет договора комиссии составляют действия комиссионера по заключению сделок в интересах комитента.
Цена не является существенным условием договора. Она может определяться как в твердой сумме, так и в виде процента от цены сделки, заключенной комиссионером. Форма договора комиссии подчиняется общим правилам о форме сделок.
Специальными основаниями прекращения договора комиссии являются:
• отмена поручения комитентом и отказ комиссионера от договора;
• смерть комиссионера, объявление его умершим, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; h' '
• признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, экономически несостоятельным (банкротом).
2. Права и обязанности сторон по договору комиссии
Основные обязанности комиссионера:
• исполнить поручение в соответствии с указаниями комитента;
• заключить предусмотренную договором комиссии сделку на условиях, наиболее выгодных для комитента;
• отступить от указаний комитента, если.это .необходимо по обстоятельствам дела и отсутствует возможность запросить комитента либо ответ на запрос в разумный срок не получен;
• уведомить комитента об отступлении от его указаний;
• принимать меры к охране имущества и имущественных прав;
• по требованию комитента застраховать переданное имущество;
• если комиссионер продал имущество по цене ниже цены, согласованной с комитентом — возместить комитенту разницу. Эта обязанность отсутствует, если комиссионер докажет, что не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки, а также отсутствовала возможность согласовать свои действия с комитентом;
• после исполнения поручения комитента представить отчет и передать все полученное по договору комиссии.
Основные обязанности комитента:
• принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;
• выплатить комиссионеру вознаграждение;
• возместить понесенные им расходы по исполнению поручения.
Так как договор является двусторонним, обязанностям одной стороны корреспондируют соответствующие права другой стороны.
3. Отличие договора комиссии от договора поручения
Договор комиссии относится к числу договоров, направленных на оказание юридических услуг. Поэтому он имеет общие черты с договором поручения. Оба договора заключаются за счет другой стороны (доверителя и комитента). Вместе с тем между указанными договорами имеются и существенные различия.
Прежде всего договор поручения отличается от договора комиссии тем, что он оформляет отношения представительства, поскольку поверенный действует на основании предоставленных ему доверителем полномочий, выраженных в доверенности. Договор комиссии не порождает отношений представительства. По договору поручения поверенный действует от имени доверителя, поэтому права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Договор комиссии всегда возмездный, а договор поручения — как возмездный, так и безвозмездный.
Предметом договора комиссии является заключение сделок, а предметом договора поручения — совершение различных юридических действий, не всегда охватываемых понятием сделки.
- Сформулируйте понятие договора доверительного управления имуществом. Опишите стороны и форму, права, обязанности и ответственность сторон по договору.
Договор доверительного управления имуществом — это соглашение, по которому одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 895 ГК).
По своей правовой природе договор доверительного управления имуществом является двусторонним, реальным, возмездным, срочным.
Существенными условиями договора являются:
• предмет договора. Предметом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы* отдельные объекты, относящиеся, к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество;
• пределы использования имущества доверительным управляющим;
• наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя);
• размер и форма вознаграждения (для коммерческой формы доверительного управления);
: • срок действия договора. Договор заключается на срок не более 5 лет* а если предметом договора являются денежные средства — не более 1 года.
Доверительный управляющий совершает соответствующие действия от своего имени, но должен указывать, что действует в качестве доверительного управляющего. Об этом третьи Лица могут быть .уведомлены пометкой.' «Д.У.», которая проставляется после имени или наименования доверительного управляющего в письменных сделках и документах. Если такая информация отсутствует, будет считаться, что доверительный управляющий заключил сделку в своих интересах и отвечает своим имуществом.
Имущество, «переданное в доверительное управление, должно быть обособлено от имущества доверительного управляющего. Оно отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, для расчётов открывается отдельный банковский счет. "' ' ДоговЪр должен быть заключен в письменной форме. Если объектом договора является недвижимое имущество, договор подлежит обязательной государственной регистрации.
2. Стороны договора доверительного управления имуществом
Сторонами договора доверительного управления имуществом являются вверитель (кредитор) и доверительный управляющий (должник).
Вверителем может быть любой собственник имущества, а в предусмотренных законом случаях — и другое лицо (орган опеки и попечительства, нотариус, патентообладатели).
Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (исключая унитарные предприятия). В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством (некоммерческая форма доверительного управления), доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.
В роли доверительных управляющих не могут выступать государственные органы или органы местного управления и самоуправления.
Выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления имуществом. В качестве выгодоприобретателя по договору доверительного управления имуществом может выступать любое лицо, но выгодоприобретателем не может быть доверительный управляющий.
ФОРМА письменная, её несоблюдение – недействительность Д. В зависимости от того, какое имущество передаётся, может быть обязательной госрегистрация Д. Договор должен быть заключен в письменной форме. Если объектом договора является недвижимое имущество, договор подлежит обязательной государственной регистрации.
3. Права н обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом
Обязанности доверительного управляющего:
• обособить имущество, переданное ему в доверительное управление, от другого имущества вверителя, а также от своего собственного имущества;
• проявлять должную заботливость о соблюдении интересов вверителя или выгодоприобретателя;
• эффективно использовать переданное имущество для извлечения из него выгоды (коммерческая форма доверительного управления) либо для его сохранения (некоммерческая форма);
• информировать вверителя или выгодоприобретателя о результатах своей деятельности;
• лично осуществлять доверительное управление;
• при прекращении договора передать вверителю имущество, находящееся в доверительном управлении.
Права доверительного управляющего:
• осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное управление, правомочия собственника;
• защищать свое владение с помощью вещно-правовых способов защиты (виндикационный и негаторный иски);
• получить вознаграждение за свою работу, а также возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом. Размер и форма вознаграждения определяются договором. Если договор доверительного управления является безвозмездным, доверительный управляющий имеет право только на возмещение всех необходимых затрат, но не на выплату вознаграждения.
Обязанности вверителя:
• выплатить доверительному управляющему вознаграждение за работу (коммерческая форма доверительного управления);
• компенсировать необходимые расходы, связанные с исполнением договорных обязательств;
• предупредить доверительного управляющего об обременении имущества, переданного в доверительное управление, залогом.
Права вверителя:
• контролировать использование имущества доверительным управляющим;
• требовать личного исполнения доверительным управляющим своих обязанностей;
• получить свое имущество обратно после прекращения договора доверительного управления имуществом.
Ответственность при доверительном управлении имуществом
Ответственность доверительного управляющего можно подразделить на:
• ответственность перед вверителем и выгодоприобретателем;
• ответственность перед третьими лицами.
Доверительный управляющий несет ответственность перед вверителем и выгодоприобретателем за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору; за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки явились результатом действия непреодолимой силы либо действий вверителя или выгодоприобретателя. Однако в случае, если имеет место некоммерческая форма доверительного управления, при которой в роли доверительного управляющего выступает гражданин, не являющийся предпринимателем, его ответственность наступает лишь при наличии вины. Доверительный управляющий несет ответственность в форме возмещения убытков (реальный ущерб и упущенная выгода). Если в правоотношении присутствует выгодоприобретатель, то ему убытки возмещаются в виде упущенной выгоды, а вверителю — в виде реального ущерба.
Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление залога со стороны доверительного управляющего для обеспечения возмещения убытков.
В отношениях с третьими лицами по всем долгам, связанным с доверительным управлением имуществом, доверительный управляющий отвечает полученным имуществом. При недостаточности названного имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего. Если же недостаточно и имущества доверительного управляющего, то взыскание может быть обращено на имущество вверителя, не переданное в доверительное управление.
- формулируйте понятие договора комплексной предпринимательской лицензии (договор франчайзинга). Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
По договору комплексной предпринимательской лицензии (договору франчайзинга) одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на определенный в договоре франчайзинга срок либо без указания срока комплекс исключительных прав (лицензионный комплекс), включающий право использования фирменного наименования правообладателя и нераскрытой информации, в том числе секретов производства (ноу-хау), а также других объектов интеллектуальной собственности (товарного знака, знака обслуживания и т. п.), предусмотренных договором франчайзинга, для использования в предпринимательской деятельности пользователя (ст. 910 Г К).
По своей правовой природе договор франчайзинга является двусторонним, возмездным, консенсуальным.
Предметом договора франчайзинга является лицензионный комплекс, включающий объекты исключительных прав. Однако целью договора является не сама передача лицензионного комплекса, а получение возможности производить товары (работы, услуги), ассоциируемые потребителями с деятельностью правообладателя.
Сторонами договора франчайзинга могут быть только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. .
Договор франчайзинга должен быть заключен в письмен' ной форме и зарегистрирован в патентном органе в порядке, установленном законодательством. ,
Правообладатель обязан:
передать пользователю техническую, коммерческую или иную информацию, необходимую пользователю для использования предоставленного ему по договору франчайзинга лицензионного комплекса, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с использованием этого комплекса.
Если договором франчайзинга не предусмотрено иное, правообладатель обязан
оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении работников;
контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора франчайзинга.
Пользователь обязан:
использовать при осуществлении предусмотренной договором франчайзинга деятельности фирменное наименование правообладателя указанным в этом договоре образом;
обеспечивать соответствие качества товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основе договора франчайзинга, качеству аналогичных товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) непосредственно правообладателем;
соблюдать инструкции и выполнять указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования лицензионного комплекса тому, как он используется правообладателем, в том числе выполнять указания, касающиеся внешнего и внутреннего оформления помещений, используемых пользователем при исполнении договора франчайзинга;
оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар, заказывая выполнение работ, оказание услуг непосредственно у правообладателя;
не разглашать полученную от правообладателя нераскрытую информацию, в том числе секреты производства (ноу-хау);
выдавать оговоренное количество комплексных предпринимательских сублицензий, если такая обязанность предусмотрена договором франчайзинга;
информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг на основании договора франчайзинга.
Прекращение договора франчайзинга прекращает договор комплексной предпринимательской сублицензии.
Ответственность перед правообладателем за действия вторичных пользователей несет пользователь, если иное не предусмотрено договором франчайзинга
- Сформулируйте понятие договора простого товарищества (договор о совместной деятельности). Опишите стороны и форму, права и обязанности сторон по договору.
Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) — это соглашение, в силу которого двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей законодательству цели.
По своей правовой природе договор простого товарищества является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Форма договора простого товарищества подчиняется общим правилам о форме сделок. Участниками простого товарищества могут быть юридические и физические лица, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Если целью договора является извлечение прибыли, сторонами договора могут быть только индивидуальные предприниматели и коммерческие юридические лица.
Создание простого товарищества проходит две стадии:
• заключение договора между его участниками;
• внесение вкладов.
Существенным условием договора простого товарищества является его предмет. Прочие условия: ведение общих дел участников, формы участия (размеры и формы внесения вкладов), порядок распределения прибыли и покрытия убытков, ответственность сторон и другие условия согласовываются сторонами самостоятельно.
Вкладом участника простого товарищества признается все то, что он вносит в общее дело: денежные средства, ценные бумаги, имущество и имущественные права, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация и деловые связи.
Права и обязанности сторон договора простого товарищества
Специфика договора простого товарищества заключается в том, что стороны объединяются для ведения совместной деятельности и их цели имеют одинаковую направленность.
Основные обязанности сторон простого товарищества:
• вносить вклады в порядке, размерах, сроки и способами, предусмотренными договором;
• участвовать в деятельности простого товарищества;
• участвовать в покрытии общих расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей;
• отчитываться перед остальными товарищами в случае ведения дел от имени товарищества.
Права сторон простого товарищества:
• участвовать в управлении делами простого товарищества;
• пользоваться общим имуществом в порядке, определяемом по общему согласию товарищей;
• принимать участие в распределении прибыли;
• в случае прекращения договора — на раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей.
4. Ответственность сторон по договору простого товарищества
Ответственность участников договора простого товарищества выступает в двух видах:
• ответственность товарищей друг перед другом за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору простого товарищества;
• ответственность товарищей перед третьими лицами по общим обязательствам.
Ответственность товарищей друг перед другом за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств строится по общим правилам об ответственности за нарушение обязательств.
В обязательствах перед третьими лицами каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно. Исключение предусмотрено для обязательств, связанных с осуществлением участниками предпринимательской деятельности, по таким обязательствам товарищи несут солидарную ответственность независимо от оснований их возникновения.
- Сформулируйте понятие, назовите условия возникновения обязательств вследствие причинения вреда. Назовите стороны и содержание обязательства вследствие причинения вреда. Определите основания и порядок возмещения вреда.
Обязательство вследствие причинения вреда — внедоговорное обязательство, в силу которого лицо, причинившее вред» обязано этот вред возместить, а потерпевший вправе требовать возмещения вреда.
Обязательства вследствие причинения вреда - это самостоятельный тип гражданско-правовых обязательств. Им присущ ряд характерных признаков:
• объектом являются как имущественные, так и личные неимущественные отношения (честь, достоинство, личная тайна и т. д.);
• возникают вследствие нарушения прав, носящих абсолютный характер (право собственности, здоровье и др.);
• носят внедоговорный характер, поскольку возникают не в результате нарушения условий договора, а в результате нарушения норм закона.
Сторонами обязательства являются кредитор и должник. Кредитор — потерпевший, юридическое или физическое лицо, которому причинен вред, а должник — причинитель вреда.
Предметом обязательства являются действия должника, направленные на возмещение причиненного ущерба.
2. Условия возникновения обязательств вследствие причинения вреда
Обязательства вследствие причинения вреда возникают при наличии следующих условий:
• наличие вреда у потерпевшего (вред возмещается в полном объеме). Вредом признается умаление принадлежащего юридическому лицу имущественного, а гражданину личного или имущественного блага. Вред может выражаться в порче (повреждении) или уничтожении имущества, полной или частичной утрате трудоспособности, потере кормильца, причинении личности нравственных или физических страданий (моральный вред), которые подлежат компенсации в денежной форме;
• противоправность поведения причинителя вреда. Противоправным является действие, нарушающее нормы законодательства, а также субъективные права потерпевшего;
• причинная связь между поведением причинителя вреда и наступившим вредом. Причинная связь между действием (бездействием) причинителя и наступившими последствиями — взаимосвязь между причиной (противоправным поведением) и следствием (наступившим вредом);
• наличие вины причинителя (требуется не во всех случаях). Вина — психическое отношение лица к совершенному им деянию и наступившему результату.
Некоторые действия, причиняющие вред, противоправными не являются: действия по выполнению возложенной обязанности или осуществлению права; действия, совершенные по просьбе или с согласия потерпевшего в отношении блага, которым тот вправе распоряжаться, если действия причинителя не нарушают нравственных принципов общества; действия, совершенные в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине, однако законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя (например, владельца источника повышенной опасности).
- Охарактеризуйте ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.
Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении своих трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.
94. Охарактеризуйте ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного управления и самоуправления, а также их должностными лицами.