57. Сформулируйте понятие, назовите виды договора купли-продажи. определите стороны, предмет, цену и срок как условия договора купли-продажи.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оператив­ное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него опреде­ленную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 424 ГК).

Сторонами договора купли-продажи являются:

•  продавец — лицо, обладающее правомочием распо­ряжения в отношении предмета договора (чаще всего про­давцом является собственник имущества);

•  покупатель — любой субъект гражданского права. Уча­стие некоторых лиц может быть ограничено исходя из осо­бенностей предмета договора.

Предмет договора — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, ко­торые еще только будут созданы или приобретены про­давцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст. 425 ГК).

По своей правовой природе договор купли-продажи яв­ляется:

•  консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным' усло­виям;

•  двусторонним — субъективные права и обязанности

возникают у обеих сторон;

•  возмездным — передача имущества по договору куп­ли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Виды договора купли-продажи:

•  розничная купля-продажа;

•  поставка;

•  поставка для государственных нужд;

•  энергоснабжение;

•  контрактация;

•  продажа недвижимости;

•  продажа предприятия.

Правовое регулирование договора купли-продажи:

•  Гражданский кодекс Республики Беларусь;

•  Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. «О тор­говле»;

•  Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О за­щите прав потребителей»;

•  Закон Республики Беларусь от 10 мая 1999 г. «О цено­образовании» и др.

Цена договора определяется сторонами договора и не относится к существенным условиям договора. Если в до­говоре купли-продажи ценане предусмотрена и Не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельст­вах обычно взимается за аналогичные товары. В предусмот­ренных законодательством случаях применяются цены, тарифы, ставки, которые устанавливаются уполномочен­ными на то государственными органами.

Срок договора купли-продажи. Условие о сроке испол­нения обязательств сторонами по договору по общему пра­вилу не является существенным условием договора. Для некоторых видов договора купли-продажи (договор постав­ки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа) условие о сроке является существенным.