Права нанимателя: право пользования общим имуществом в этом доме; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг; право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи;
Обязанности нанимателя: информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
Наймодатель имеет право: требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
Наймодатель обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Содержание и текущий ремонт жилого помещения являются обязанностью наймодателя, если иное не установлено указанным договором.
Передача нанимателем жилого помещения или его части в поднаем либо по договору безвозмездного пользования и обмен такого жилого помещения не допускаются.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.
По истечении срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель имеет право на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении этого же жилого помещения, если наниматель соответствует условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса или в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса.
