Договор доверительного управления имуществом – самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им.Данный договор является:1) реальным – заключается с момента передачи имущества в управление управляющему;2) возмездным – когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему;3) безвозмездным– когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно;4) свободным – заключается по усмотрению сторон.Цель договора: не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии.Стороны договора – учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.Форма договора – письменная (может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи).Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.Существенные условия договора доверительного управления имуществом:1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом;3) размер и форма вознаграждения управляющему;4) срок действия договора.Права и обязанности управляющего:1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом;2) поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность;3) принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивани я вверенного ему имущества;4) имеет право на вознаграждение, форма вознаграждения различная: в основном вознаграждение в форме процентов от дохода, полученных в результате доверительного управления имуществом;5) возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом.Права и обязанности учредителя:1) осуществлять контроль над деятельностью управляющего, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению имуществом;2) требовать от управляющего передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;3) выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;4) обеспечитьдоверительного управляющего документами, необходимыми для эффективного управления имуществом;5) не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом.
