Обязанности плательщика ренты:• выплачивать ренту постоянно в полном размере даже в случае гибели имущества, переданного ему безвозмездно;• оплачивать проценты, установленные договором либо в соответствии со ст. 395 ГК за просрочку выплаты ренты • нести риск случайной гибели имущества или случайного повреждения его, переданного ему бесплатно .Права плательщика ренты:• отказаться от договора ренты путем выкупа ренты, для этого он обязан предупредить получателя ренты за три месяца в письменной форме и выплачивать очередные суммы ренты вплоть до ее выкупа ; отказ от этого права в договоре недействителен, однако договором можно предусмотреть запрет на выкуп в течение определенного срока: он не может быть более 30 лет Выкуп осуществляется по цене, указанной в договоре, а при ее отсутствии – по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей выплате, плюс стоимость имущества, переданного под выплату ренты.• требовать уменьшения размера ренты или прекращения договора в случае гибели имущества, полученного за плату .Права получателя ренты:• требовать от плательщика выплаты ренты • передавать другому лицу свое право на получение ренты при жизни путем уступки требования, а после смерти получателя ренты это право переходит по наследству • требовать от плательщика выкупа ренты при ненадлежащем исполнении им договора, а также в ряде случаев и при ненадлежащем исполнении им договора: когда полученное им под ренту имущество перешло к нескольким лицам в общее пользование либо разделено между ними, а также в случае, когда плательщик признан неплатежеспособным Основания прекращения постоянной ренты:• общие основания для всех договоров • специальные основания:а) требования получателя выкупить ренту.б) требования плательщика прекратить договор из-за случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.Ответственность сторон по договору постоянной:• уплата процентов плательщиком ренты запросрочку выплаты ренты • прекращение договора путем выкупа ренты по требованию получателя • прекращение договора ренты по требованию плательщика путем ее выкупа
