.Договором куплипродажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму.
Данный договор является:1) консенсуальным – закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора, поэтому договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям;2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора куплипродажи.Договор куплипродажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров.Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары и т. д.
Сторонами договора купли продажи – продавцом и покупателем – могут выступать любые субъекты: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах куплипродажи может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта (объемом правоспособности, характером вещных прав на имущество и т. д.).
Единственное существенное условие договора – предмет договора куплипродажи.Цена и срок договора куплипродажи не являются его существенными условиями, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Форма договора(в зависимости от вида договора куплипродажи):1) устная;2) письменная (простая или нотариальная).
Права и обязанности продавца.Основной для продавца является обязанность по передаче товара покупателю, которая включает в себя целый ряд требований и предполагает передачу товара:1) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;2) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;3) в определенном количестве;4) в согласованном ассортименте;5) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;6) установленного качества;7) свободным от прав третьих лиц;8) в таре и упаковке.
Права и обязанности покупателя:1) обязанность покупателя принять товар;2) обязанность оплатить товар;3) известить продавца о ненадлежащем исполнении договора;4) обязанность застраховать товар (две последние обязанности являются дополнительными).
Виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка; поставка товаров для государственных нужд;• контрактация;• энергоснабжение;• продажа недвижимости;• продажа предприятия.Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты).
