Инвестирование в бизнес осуществляется с помощью разнообразных инвестиционных технологий, наиболее распространенными из которых являются:
- девелопмент;
- паевые инвестиционные фонды недвижимости;
- лизинг объектов недвижимости.
Девелопмент — это любая предпринимательская деятельность, связанная с реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости.
Паевые инвестиционные фонды недвижимости.
Для физических лиц, располагающих финансовыми средствами, существуют закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН).
ПИФ — это имущественный комплекс без образования юридического лица, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления и имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой (инвести- ционный пай), выдаваемой управляющей компанией.