По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда является:
1) консенсуальным –с момента сторонами соглашения
2) возмездным;
3) взаимным – наличие прав и обязанностей у сторон
Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.
заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Существенные условия договора: предмет, цена, срок.
Форма договора: письменная.
Заказчик обязан:
- предоставить земельный участок,
- организовать и осуществить приемку результата работы за свой счет,
- Подрядчик обязан:
- соблюдать требования об охране окружающей среды и обеспечении безопасности строительных работ
- требовать оплаты непредусмотренных работ
- отказаться от необходимых дополнительных работ, если только они не входят в сферу его профессиональной деятельности либо он по иным, не зависящим от него причинам, не может выполнить указанные работы;
- проводить строительство в соответствии с технической документацией и
