Первые гостиницы (караван-сараи), как и сама профессия по обслуживанию путешествующих людей, возникли в далеком прошлом, более чем за 2 тыс. лет до н. э., в древневосточной цивилизации. Одним из первых типов зданий для временного пребывания и отдыха путешественников, найденный археологами, был караван-сарай, возникший в древневосточной цивилизации еще во втором тысячелетии до н.э. и впоследствии широко распространившийся в других странах Востока, а также в Греции и на Крите. Так на Крите археологами был обнаружен караван-сарай, построенный в веке до н.э., и располагавшийся напротив дворца в Кноссе. В состав комплекса входили парадный павильон из камня с расписанным фризом, бассейн, ванная, углубленная камера подземного источника. Помещение ванной с подогревом воды располагалось между поземным источником и бассейном. Помещения для ночлега располагались на втором этаже.
Со времен Древней Греции и особенно Древнего Рима получили развитие постоялые дворы, хаинны, инны, гостиницы, ямы, почтовые станции – это родоначальники гостиниц, предназначенных для путешествующих торговцев и артистов, паломников и странников.
На протяжении веков облик древней гостиницы не изменялся. В основном она состояла из ограждения для лошадей и двухэтажного здания, в котором на первом этаже располагалась таверна, а на втором – спальни. В средние века в этот комплекс основных услуг для путешественников начали добавлять открытые и крытые галереи, где устраивались театральные представления (английские инны). Несомненно, что уже тогда существовала практика оказания путешественникам и других бытовых услуг со стороны владельцев этих заведений, членов их семей, прислуги и мелких ремесленников. Такие гостиницы уже тогда являлись родоначальниками туристских комплексов на соответствующих тем временам качественном и количественном уровнях оказания услуг.
Этапы исторического развития гостиничной индустрии (гостиничного промысла, бизнеса), естественно, отслеживают основные вехи всемирной истории человеческой цивилизации (табл. 1 и 2). Если распад империй, мировые войны, а также «Великая депрессия» 30-х гг. XX в. приводили к упадку или разорению гостиничного промысла и гостиничной индустрии, то потепление международных отношений, развитие торговли и ремесел, технические революции и открытия естественным образом оказывались ускорителями и катализаторами роста гостиничной индустрии.
Например, после промышленной революции в конце XVIII в. и особенно в XIX в. с появлением пароходов и паровозов, железных дорог, большого числа состоятельных людей, а также с развитием массового туризма гостиничное хозяйство претерпевает существенные изменения. Резко возросшие потоки мигрантов из сельской местности в строящиеся города, из Европы в Америку, а через некоторое время обратный ностальгический поток путешествующих к родным местам бывших переселенцев, поток деловых людей, новых промышленников, перенимающих опыт создания технических новинок, новых торговцев, а также резкое увеличение населения создают предпосылки для количественного и качественного роста мировой гостиничной индустрии.
А с появлением глубокозаинтересованных талантливых людей, пришедших в гостиничный бизнес (в России – купец Н. И. Корзинкин и др., в Америке – Элсворт М. Статлер, Конрад Хилтон, Эрнст Хендерсон, Д. Уиллард Мариотт, Кэммон Уилсон), гостиницы приобретают современную суть и разнообразие.
Сформировавшиеся буквально в первое послевоенное десятилетие (1945–1955 гг.) автомобильная и авиационная индустрии определили гостиничный бум во всем мире. Гостиничная база превращается в это время в индустрию услуг, предоставляя туристу, гостю, путешественнику, отдыхающему полный набор услуг по размещению, питанию, развлечениям, отдыху и т. д. Гостиница из дома с меблированными комнатами, предназначенного для временного проживания людей, все чаще превращается в туристский комплекс, полносервисный отель, в котором оказывается множество разнообразных услуг, предназначенных для так называемого целевого потребителя. Гостиницы на автотрассах, железнодорожных вокзалах, при аэропортах,
а также гостиницы для деловых людей и бизнесменов в торговых, административных центрах больших городов, курортные гостиницы и пансионаты, конгресс-отели и конгресс-центры, отели «люкс» и апартаменты, гостиницы-казино, передвижные гостиницы и кемпинги, молодежные гостиницы, общежития
и горные приюты, дома охотников и рыбаков – вот далеко не полный перечень гостиниц целевого назначения. Для каждого из перечисленных видов характерна тенденция к расширению сервиса и повышению качества услуг.
Сохраняются тенденции к специализации гостиниц (сегментация рынка гостиничных услуг), росту числа малых гостиниц и фешенебельных гостиниц-гигантов, а также изысканных и причудливых, неповторимых гостиниц в необычных местах.
Растет число гостиничных объединений – цепей, ассоциаций. Гостиницы становятся пионерами в использовании новейших достижений техники – новых материалов (экологически чистых, пожаробезопасных, износостойких, изящных и т. д.), передовых технологий по системам жизнеобеспечения и обеспечения безопасности и комфорта, новых информационных технологий (компьютерных гостиничных технологических систем, компьютерных систем и сетей бронирования и резервирования мест). Современная гостиничная база становится основой туристской индустрии – индустрии XXI века.
Краткий перечень и характеристика основных этапов развития
мировой гостиничной индустрии с древних времен до конца XX в.
Время |
Место |
Характеристика |
II–I тысячелетия до н. э. |
Ассирия |
Возникновение караван-сараев – первых зданий для временного пребывания и отдыха путешественников |
То же |
Другие страны Востока, Древняя Греция, Крит |
Распространение караван-сараев по странам древнего мира |
I тысячелетие |
Древняя |
Распространены 3 типа гостиниц: катагогии – частные заезжие дворы; |
VI в. до |
Древний Рим |
Историческое начало зарождения массового гостиничного промысла, развитие разветвленной сети постоялых дворов и таверен на огромной территории Римской империи в городах и вдоль дорог. Путешественники – государственные чиновники со свитами, купцы, паломники. Во время правления Октивиана (I в. до н. э.) после принятия закона о регулярном почтовом сообщении в Римской империи было построено очень много заезжих дворов вдоль всех римских дорог на расстоянии одного конного прогона (70–100 км) |
I–V вв. |
Страны, образовавшиеся при распаде Римской |
Большое разорение постоялых дворов и таверен |
V–XIII вв. (средневековье) |
Европа, Восток |
Возрождение предприятий размещения и питания с развитием торговли и путешествий |
Время |
Место |
Характеристика |
V–XIII вв. (средневековье) |
Европа |
Возникновение гостиниц при монастырях (организуются по эдикту Карла Великого для странствующих) |
|
Англия |
Распространены: |
Эпоха Возрождения |
Европа |
Бурный рост старых и новых ремесел, развитие торговли, появление дилижансов, дальнейшее развитие постоялых дворов |
XVIII–XIX вв. |
Европа |
Развитие гостиничного хозяйства |
XVII–XVIII вв. |
Америка |
Возникновение постоялых дворов |
Конец XVIII– начало XIX в. |
Америка |
Начало строительства малых |
Время |
Место |
Характеристика |
XIX в. Эпоха «промышленной революции», индустриализации общества |
Европа, |
Развитие массового туризма после промышленной революции, с появлением массовых средств передвижения (паровозов, пароходов). |
Начало XX в. |
Америка |
Новая концепция в строительстве гостиниц, основанная на предоставлении клиентам максимальных удобств (отель «Буффало Статлер») |
|
Лондон |
Создание синдиката гостиниц |
|
Париж |
Образование Союза хозяев гос- |
1906 г. |
Европа, Азия, Америка |
Создан Международный союз владельцев гостиниц, объединяющий 1700 гостиниц мира |
|
Европа |
Начало использования гостиниц, |
Годы первой мировой войны |
Европа |
Приостановка гостиничного строительства |
20-е гг. XX в. |
Америка |
Мощное гостиничное строительство. |
30-е гг. |
Европа, |
Приостановление гостиничного строительства в период «Великой депрессии» |
Время |
Место |
Характеристика |
40-е гг. XX в. (вторая мировая война) |
Европа |
Приостановление гостиничного строительства. Разрушения |
Америка |
Использование гостиничного фонда страны на 100 % в связи с большим числом переездов по стране деловых людей, беженцев и т. д. |
|
50–60-е гг. XX в. |
Весь мир |
Возрождение и восстановление гостиничного хозяйства (Европа). |
70–80-е гг. XX в. |
|
Сегментация гостиничного рынка |
|
|
17 млн гостиничных мест в мире (по данным ВТО). |
|
|
Развитие гостиниц класса «апартамент», кондотелей (в связи с появле- |
время |
Место |
Характеристика |
|
|
нием формы собственности на недвижимость типа «кондоминиум») |
90-е гг. XX в. |
Весь мир |
В начале 90-х гг. некоторое замедление строительства в результате экономического спада. |