Сметная стоимость девелопмента — это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства и определяемых сметными расчетами по проектным данным и сметным расценкам.
В соответствии с технологической структурой капитальных вложений и практикой работы подрядных организаций сметная стоимость девелопмента (строительства, реконструкции, ремонта) формируется из следующих частей:
· стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;
· стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);
· стоимость оборудования, мебели и инвентаря;
· прочие затраты.
· Кредитная заявка - это письменное обращение заемщика в обслуживающий банк с просьбой о выдаче ссуды и приемлемых условиях ее получения. В данной заявке содержатся исходные данные о требуемом кредите: цель кредита, сумма и валюта кредита, вид и срок кредита, порядок погашения и уплаты процентов, предлагаемое обеспечение. Кроме того, банки требуют, чтобы к заявке были приложены документы и финансовые отчеты, служащие обоснованием просьбы о предоставлении ссуды и объясняющие причины обращения в банк.
График погашения ссудной задолженности — это список всех платежей по кредиту с указанием даты совершения и структуры каждого платежа. Под структурой платежа понимается информация о том, какая его часть идёт на уплату начисленных процентов, а какая — на погашение основного долга.
