пользователей: 21251
предметов: 10459
вопросов: 177801
Конспект-online
зарегистрируйся или войди через vk.com чтобы оставить конспект.
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ


Ссуды, обеспеченные доходной недвижимостью; возможность применения «налогового щита» для получения положительного левериджа

Заемщиками являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица

Ссуды погашаются ежемесячно равными долями, первый платеж может быть льготным (платятся только проценты) Или же по индивидуальному графику

Залоговое обеспечением могут быть: Сдаваемые в аренду офисные или торговые площади, складские площади, доходные дома (за исключением гостиниц) и другая недвижимость, являющаяся источником дохода.

Финансовый леверидж. Соотношение заёмного капитала и собственного капитала компании и влияние этого отношения на чистую прибыль. Достаточно часто под выгодами левериджа понимают не создание налоговых щитов, а несколько иной эффект, который называют финансовым левериджем. Этот эффект гласит, что использование долговой нагрузки при прочих равных условиях приводит к тому, что рост прибыли корпорации до уплаты процентных платежей и налогов ведет к более сильному росту показателя прибыли на акцию


11.04.2014; 09:51
хиты: 102
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2016. All Rights Reserved. помощь