В риске отражается возможность отклонения итоговых данных от запланированных результатов. Риск зависит от особенности инвестиционного проекта, стабильности его на этом рынке и его доходности.
Риск, связан с инвестициями в недвижимость, – это риск, обусловленный исключительными особенностями недвижимости. Инвестируя в недвижимость нужно учитывать последующее вероятное снижение доходности проекта относительно планируемой, фактические расходы нередко превышают ранее ожидаемые, невозможность продать готовый объект по высокой цене, ранее планируемой, элементы недвижимости подвержены риску уничтожения.
Рынок недвижимости подвержен риску от внешних источников. Этот инвестиционный риск связан с влиянием бизнес-циклов на экономику. Другими рисками на рынке недвижимости со стороны внешних источников являются неустойчивая правовая система и риск государственного вмешательства в рынок недвижимости, а также изменения в землепользовании, и тот факт, что чиновники могут препятствовать инвестициям в недвижимость.
