пользователей: 24762
предметов: 11099
вопросов: 196102
Конспект-online
РЕГИСТРАЦИЯ ЭКСКУРСИЯ


Методы и этапы финансирования девелоперского проекта

Методы:

1) долговое финансирование (на основе займов, ссуд, банковских кредитов, кредитов поставщиков и пр.)

2) долевое (акционерное) финансирование (эмиссия новых выпусков акций, доразмещение акций предыдущих выпусков, предполагающее их продажу, обмен и др., привлечение новых пайщиков)

3) Смешанная форма привлечения финансирования с использования как акционерного, так и долгового капитала. (например, конвертируемые облигации).

4) ЗПИФН создаются под конкретную цель, его инвесторами является узкий круг лиц. ЗПИФН бывают: строительные (девелоперские); земельные; инвестиционные, рентные.

Этапы:

  • Прединвестиционный этап – имеет продолжительность от начала проведения предварительных исследований до принятия решения о финансировании в разработанный проект;
  • Инвестиционный этап – включает в себя проектирование объекта, заключение контракта, финансирование строительных работ и т.д.;
  • Производственный этап – включает в себя текущую деятельность по проекту;
  • Ликвидационный этап – заключается в устранении последствий деятельности предприятия.

10.04.2014; 17:14
хиты: 129
рейтинг:0
для добавления комментариев необходимо авторизироваться.
  Copyright © 2013-2017. All Rights Reserved. помощь