Базель выделяет рисковые направления:
- Волатильность – оценивается на национальном уровне по сравнению с общим уровнем портфельных дефолтов.
- Риск финансирования любой фазы приобретения земли, девелопмента и строительства.
- Риск финансирования любых типов недвижимости, когда недвижимость будущих продаж, источник погашения кредитов, или неопределенность потоков денежных средств, кредитов, источник выплат которых вызывает сомнение (уровень заполняемости объекта арендаторами не достиг минимального доступного уровня.
