Финансирование недвижимости может осуществляться за счет внутренних и внешних источников:
1) внутренний источник — собственные средства девелопера;
2) внешний источник:
- государственные средства;
- средства местного бюджета;
- привлечённые средства;
- средства инвесторов.
При самофинансировании предприятие главным образом использует чистую прибыль и амортизационные отчисления, возмещающие потребленную часть основного капитала.
Собственные средства финансирования инвестиционных проектов свидетельствуют о хорошем финансовом состоянии организации.
Внешние источники позволяют обеспечить проект финансовыми ресурсами в требуемом объеме, при этом за их расходованием будет обеспечен независимый контроль. Однако сама процедура привлечения со стороны средств для финансирования инвестиционных проектов относится к довольно сложным и длительным.
