Объектом схемы ЗУ района являются все земли в пределах административных границ района.
Главная задача схемы ЗУ района - выявление специального фонда земель для последующего перераспределения в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории административного района. Составление схемы ЗУ района осуществляется в следующем порядке:
а) разработка задания на составление схемы ЗУ; Производится заказчиком при участии проектной организации по землеустройству. В задании указывается:
- объект проектирования;
- основание для проектирования;
- необходимость установления (уточнения) черты сельских населенных пунктов
- необходимость в разработке и состав мероприятий по охране земель и др;
б) подготовительные работы; В процессе подготовительных работ: 1)Собирают, систематизируют и анализируют: данные о границах городов и поселков городского типа; сведения о наличии ЗВ и ЗП о количественном и качественном составе и оценке их земель; материалы почвенных, геоботанических, агрохимических и других обследований и изысканий и инвентаризации земель; 2)Выявляют с учетом перспективы потребность в земельных участках граждан, предприятий, организаций и учреждений 3) Изготавливается необходимое количество копий районной карты и планов землевладений (землепользований) для оформления графических материалов.
В процессе сбора, систематизации и оценки исходных материалов и сведений устанавливается необходимость полевых обследований, их объемы и содержание.
в) разработка предложений по перспективному использованию и перераспределению земель:
- уточнение границ территорий природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
- уточнение границ городов, поселков городского типа;
- разработка предложений по перераспределению земель;
г) оформление, согласование и утверждение материалов схемы ЗУ; Схема ЗУ района включает текстовые и графические материалы.
В текстовую часть входят задание на составление схемы ЗУ, пояснительная записка с необходимыми табличными материалами, материалы согласования и утверждения схемы.
Графические материалы включают районную карту масштаба 1:50000 или 1:100000 и планы землевладений (землепользований) с-х и лесохозяйственных, а также других (при наличии) предприятий масштаба 1:10000 или 1:25000
