Одним из наиболее важных вопросов при составлении СЗ является установление сроков её реализации. Практика составления СЗ показывает, что схема зем-ва адм. района должна разрабатываться на прогнозный и расчетный периоды. На прогнозный период разрабатывается предложение по созданию в будущем завершенной системы рац. исп. и ОЗ, полному миллиаративному, природоохранному и инженерному обустройству территории, адм.района, обеспечивающих реализацию произв. потенциала земли. На расчетный период предложения разрабатываются на ближайшую перспективу исходя из анализа и оценки сложившейся системы расселения, земельных отношений и тенденций в их развитии. Эффективности использования земель и реальных эконом. возможностей предприятий и организаций района. Опыт планирования использования земель показывает, что прогнозный период должен составлять не менее 10 лет, а расчетный до 5 лет. При необходимости через каждые пять лет в СЗ могут вносится соответствующие уточнения и дополнения. В зависимости от состава и полноты, разрабатываемых в схеме мероприятий реальных материально-технических финансовых, трудовых и других ресурсов сроки реализации схемы могут приниматься другими (менее и более 5 и 10 лет).
Разрабатываемые в СЗ предложения должны предусматривать решения следующих основных вопросов:
1. на прогнозный период: 1.1. состав и площади земель по категориям, отраслям, угодьям и формам собственности, 1.2. состав и объемы работ по мелиоративному и ИОТ, 1.3. очередность осуществления проектных мероприятий по обустройству территории, 1.4. оценку потенциальной продуктивности зем. угодий при полном обустройстве территорий, очередность и меры по его достижению, 1.5. состав обязательных требований, режимов, ограничений и обременений в использовании земель, 1.6. предложения по ОЗ
2. на расчетный срок: 2.1. установление состава и организацию использования земельного района включающею: 2.1.1. обоснование межотраслевого распределения земель, 2.1.2. распределение земель по категориям формам собственности и правовому статусу, 2.1.3. определение земель, которые могут быть включены в специальные ЗФ., 2.1.4. определение земель, которые могут быть предоставлены гражданам и юр лица для различных целей, 2.1.5. выделение охраняемых территорий и объектов территориальных зон с особым правовым режимом использования земель особо ценных земель, 2.2. Совершенствование организации территории района в том числе:, 2.1.1. образование новых и упорядочение существующих ЗВ и ЗП не с/х назначения, 2.1.2. … с/х назначения, 2.1.3.. совершенствование размещения межхозяйственной дорожной сети и объектов меж хозяйственного назначения других элементов производственной и социальной инфраструктуры., 2.3. комплекс мероприятий по рациональному использованию и ОЗ, 2.4. оценку эффективности мероприятий предусмотренных СЗ.
Перечень основный мероприятий предусматриваемых для разработки и реализации по периодам может дополняться или изменяться в зависимости от задания на разработку СЗ выдаваемого заказчиком.
