При разработке схемы зем-ва схемы района учитываются след. основные требования:
1) сочетания интересов общества и законных интересов правообладателей ЗУ и граждан проживающих на территории адм. района
2) разграничение гос. собственности на землю на соб. РФ, субъектов РФ и соб. МО-й
3) комплексность намечаемых мероприятий преду-щих взаимосвязанность интересов и удов. потребностей различных отраслей экономики в земельных ресурсах.
4) Приоритет эко. требований над эконом. целесообразностью исп. земель
5) Дифференцированный подход в установлении правового режима земель с учетом прир., экон., соц. и иных факторов
6) Приоритет сохранения особо ценных с/х угодий и земель ООПТ
7) Сохранение единство судьбы ЗУ и прочносвязанных с ними ОН
8) Первоочередное вовлечение в с/х оборот плодородных земель не зависимо от того в чем пользовании они находятся
9) Предотвращение негативных воздействий на здоровье населения
10) Экономия материальных и трудовых ресурсов
11)Создание территориальных условий для внедрения индустриальных и интенсивных технологий в с/х
12) Эффективное и полное исп. земельного и эконом. потенциала адм. района
13) Научная обоснованность экол., экон. и соц. эффективность намечаемых мероприятий
Мероприятия, предусмотренные схемой должны обеспечивать:
1) наиболее полное и рац. исп. земель в соответствии с их агроэкологическим качеством в отраслях производящих биол. продукцию на основе энерго и ресурсосберегающих технологий
2) снижение уровня негативного воздействия на землю
3) форм. рац. территориальной организации прои-ва
4) строгий режим управления земель в отраслях энергетики, связи, транспорта и иного спец. назначения
5) вовлечение мелких и средних НП
6) развитие интеграционных связей между ЗВ и ЗП всех форм собственности на землю и форм хоз-ния
7) комплексное обустройство сельской местности, предполагающие развитую инфраструктуру, эффективную переработку с/х продукции и сырья, тесную связь производства и потребления, рыночное обслуживание, адаптацию производства в адм. районе к рыночным условиям.
