Основное назначение схемы зем-ва заключается в выявлении наиболее эффективных экол. безопасных и социально-ориентированных направлений исп. ЗР, создании условий для научно-обоснованного перераспределения земель, а также в информационно-справочном обеспечении становления рыночных отношений.
Основными задачами, подлежащими решению в схеме землеустройства, являются:
1) проведение анализа состояния и исп. земель и оценка ресурсного потенциала земли
2) агроэкологическое зонирование территории района
3) ландшафтно-экологическое зонирование территории района
4) выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные угодья
5) выявление резервов земель, обоснование включения этих земель в ФПЗ
6) уточнение границ территорий ООТ
7) выделение земель с различными режимами использования, а также земель, ограниченных в использовании и обремененных правами иных лиц
8) уточнение границ земель населенных пунктов, а также анализ состояния и использования земель, находящихся в ведении сельских администраций
9)обоснование потребности в земельных ресурсах для развития отраслей различных форм хозяйствования на земле, определение потребности ЗУ для предоставления гражданам, юр. лицам для сельскохозяйственного и несельскохозяйственного производства
10) совершенствование перераспределения земель
11) перераспределение земель с/х назначения с целью устранения недостатков: вкрапливание, вклинивание, дальноземелье, чересполосица.
12) обоснование перспектив развития и совершенствования территориального размещения АПК
13) разработка мероприятий по улучшению с/х угодий: освоение новых земель, устранение недостатков: засоление, заболачивание, подтопление
14) определение потребности в капитальных вложениях, материальных, трудовых ресурсах для реализации намеченных мероприятий
15) подготовка информации по регулированию рыночных земельных отношений
16) расчет технико-экономических показателей, экологической, экономической и социальной эффективности мероприятий.
На основе решения перечисленных задач в схеме землеустройства района уточняются существующие и определяются проектируемые границы, местоположение и площади земель: с/х назначения, ООТ и объектов, ФПЗ, ЛПХ, территорий для ведения садоводства, огородничества, животноводства,
