Земля является объектом жизнедеят. и прир. комплексом и выполняет ф-ции:
- политико-правовая, которая определяет собственность на землю, - пространство жизнедеятельности (операционный базис), - средство производства и всеобщее условие труда, - средство рекреации, - земля как объект земельно-имущественных отношений (товар). Функции земли формируются по мере развития потребностей общества и человека и в зависимости от свойств земли как природного комплекса. Востребованные потребительские свойства земли:
- плодородие, местоположение, наличие полезных ископаемых. В связи с этим земля рассматривается как природный комплекс, как экосистема и как элемент экосистемы – биосферы Земли. Следовательно земля или земельный участок выполняет роль регулирования экологического равновесия. Экол. равновесие – поддержание, восстан-е компонентов, элементов, средостабил. факторов на типичном для данного времени и простр-ва уровне. Основой экологического равновесия разрабатываются в схемах и проектах землеустройства в виде выделения территории с особым эколого-правовым режимом использования земель. К этим территориям относятся заповедники, нац. парки, дендр. парки, заказники, памятники природы, археологии, истории и культуры, водоохранные зоны, нерестовые зоны, зел. защ. зоны, ареалы распространения особо ценных объектов. Регулирование экологического равновесия целесообразно выполнять через формирование экол. каркаса территории, который включает элементы и ядра особо-ценных объектов, играющих средообразующую роль через ЭКТ осуществляется регламентацией режимов использования, и таким образом достигаются требования охраны природы.
Для устан-я экол. равновесия разраб-ся система спец. мер-й: 1) организационно-хоз-ные мер-я; 2) агротехн; 3) биологич; 4) хим. мелиорация; 5) известкование кислотных почв; 6) улучшение (ПУ,КУ, БУ); 7) орошение, осуш-е; 8) исп-е земель ЛЭЗ.
