ЗК РФ ст- 27. Ограничения оборотоспособности зу
1. Оборот зу осуществляется в соотв. с ГК и ЗК РФ
2. ЗУ изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных ГЗ.(ГК РФ). ЗУ ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, уст. ФЗ
3. Содержание ограничений оборота зу устанавливается ЗК РФ, ФЗ
4. изъяты ЗУ, занятые находящимися в федер. собственности
1) гос. прир. заповедниками и нац.парками
2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы
3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;
4) объектами организаций федер. службы безопасности;
5) объектами организаций органов государственной охраны;
6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
7) объектами, в соотв.с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;
8) объектами учреждений и органов Федер. службы исполнения наказаний;
9) воинскими и гражданскими захоронениями;
10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Гос. границы РФ
5. Ограничиваются в обороте находящиеся в гос. или мун.й собственност
1) в пределах ООПТ, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
2) из состава земель лесного фонда;
3) в пределах которых расположены водные объекты, нах. в гос. или мун.собственности;
4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;
7) предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения или местного значения;
9) занятые объектами космической инфраструктуры;
10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;
11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;
12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
13) расположенные в границах земель, зарезервированных для гос. или мун. нужд;
14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
6. Оборот земель с-х назначения регулируется ФЗ "Об обороте земель с-х. назначения". Образование зу из земель с-х назначения регулируется настоящим Кодексом и ФЗ "Об обороте земель с-х назначения".
7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на относящиеся к землям с-х. назначения садовые, огородные, дачные зу, зу, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на зу, на которых расположены объекты недвижимого имущества.
8. Запрещается приватизация зу в пределах береговой полосы, установленной в соотв.с Водным кодексом РФ, а также зу, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
