Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов (ГКОЗ НП) – комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 01 января года проведения работ.
Кадастровая стоимость земельного участка (КС ЗУ) – расчетная величина, отражающая представление о ценности (полезности) земельного участка при существующем его использовании.
Удельный показатель кадастровой стоимости земель (УПКСЗ) – расчетная величина, отражающая кадастровую стоимость единицы площади (1 кв.м.) объекта.
Методическое обеспечение ГКОЗ населенных пунктов:
1) Методические указания, утвержденные приказом Минэкономразвития №39 от 15.02.2007 г.
2) Технические указания, утвержденные приказом Роснедвижимости от 14.08.2008 г.
3) Типовая структура отчета, утвержденная Роснедвижимостью 18.09.2007 г.
Порядок проведения ГКОЗ населенных пунктов:
1) Формирование перечня ЗУ в составе земель нас. пунктов;
2) Определение методического подхода для расчета кад. стоимости ЗУ в составе земель нас. пунктов;
3) Расчет кад. стоимости ЗУ;
4) Составление отчета об определении кад. стоимости ЗУ.
