Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения – совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости в границах административно-территориальных образований по состоянию на определённую дату.
Целью государственной кадастровой оценки земель является Определение кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения для обоснования земельного налога и иных целей, установленных законодательством
Объектом оценки выступают земли сельскохозяйственного назначения в границах административных районов, землевладений (землепользований) юридических и физических лиц
Предмет оценки – значение кадастровой стоимости с.-х. и несельскохозяйственных угодий – объектов кадастровой оценки.
Для оценки земельных участков земли сельскохозяйственного назначения в составе земельных участков подразделяются на следующие группы функционального назначения и использования:
I группа – сельскохозяйственные угодья – земли, занятые пашней, многолетними плодово-ягодными насаждениями, сенокосами, пастбищами и залежами на дату оценки земель;
II группа – земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, водными объектами, используемыми для обеспечения внутрихозяйственной деятельности, зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а также лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных, техногенных явлений;
III группа – земли, занятые водными объектами (пруды, озера, другие замкнутые водоемы), болотами, используемыми для предпринимательской деятельности;
IV гр. Земли под древесно-кустарниковой растительностью (за исключением полезащитных лесополос), болотами, нарушенными и прочими землями.
V гр. Земли под лесами, не переведенными в установленном порядке в категорию земель лесного фонда.
VI гр. Земли пригодные под оленьи пастбища.