Принципы оценки связаны с принципами осуществления деятельности по ведению земельного кадастра. Это:
1.Единство системы и технологии, что обеспечивается государственными едиными методиками и нормативно-правовыми документами.
2.Непрерывность. До 90-х годов проводились туры оценки, которые были привязаны к 5-летним планам. В 90-е годы произошел разрыв до 2002 г. В настоящее время периодичность оценки 5 лет. При проведении основной оценки, которая представляет собой сплошную массовую оценку недвижимости, должен вестись мониторинг кадастровой стоимости, при необходимости проводиться ее индексация или переоценка.
3.Открытость сведений. Оценка затрагивает интересы собственников, владельцев недвижимости, поэтому они должны знать, за что и сколько они платят налоги.
4.Сопоставимость результатов с точки зрения территории.
