Субъектом права муниципальной собственности являются МО. От их имени выступают органы МСУ.
В настоящее время в муниципальной собственности могут находиться лишь земельные участки, расположенные на них обособленные водные объекты и древесно-кустарниковая растительность, а также объекты животного мира, изъятые из среды обитания в установленном порядке. В муниципальной собственности находятся земельные участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;
- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у МО возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав:
- земель особо охраняемых природных территорий местного значения,
земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, находящимися в
муниципальной собственности;
- земель с/х назначения;
- земель населенных пунктов;
- земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, энергетики и иного назначения;
- земель природоохранного, рекреационного и историко - культурного назначения;
- земель водного фонда, если на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной или частной собственности, за исключением недвижимого имущества, находившегося до
приватизации в государственной собственности, эти находящиеся в государственной собственности земельные участки предоставлены гражданину, коммерческой организации, органу МСУ, а также муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, другой НКО, которые созданы органами МСУ, за исключением земельных участков, не подлежащих передаче в муниципальную собственность;
- под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр местного значения;
- земель запаса в границах МО, если на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в государственной собственности.
Основание передачи земельных участков, находящихся в собственности городов
федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность устанавливается законами указанных субъектов РФ.